Solidité des performances financières
Marge opérationnelle courante à 15,9%

Le Conseil d'Administration du Groupe Tessi s'est réuni le 4 avril 2014 et a arrêté les comptes de l'exercice 2013. Les procédures d'audit ont été effectuées, le rapport de certification sera émis après finalisation des diligences requises pour les besoins de la publication du rapport financier annuel.

• Compte de résultat consolidé (1^er janvier – 31 décembre)

• Maintien d'une rentabilité opérationnelle élevée

Sur l'exercice 2013, le chiffre d'affaires de Tessi s'élève à 239,3 M€ contre 240,7 M€ à périmètre constant l'an dernier, en retrait de 0,6% avec une reprise de la croissance au second semestre (+0,7% au S2 contre -1,9% au S1).

Comme annoncé, Tessi a préservé ses marges. Sa rentabilité opérationnelle courante progresse de 0,5 point à 15,9%. Durant l'exercice, Tessi a principalement bénéficié d'une bonne maîtrise de ses coûts de structure et d'un retour à la profitabilité de Tessi marketing services.

Sur l'ensemble de l'exercice chacun des pôles du Groupe contribue ainsi au résultat opérationnel courant qui s'établit à 38,1 M€.

• CPoR Devises affiche un résultat opérationnel courant de 17,8 M€ contre 19,2 M€ en 2012. La rentabilité de CPoR Devises représente 34,4% du chiffre d'affaires.

• Tessi documents services, dans un contexte concurrentiel toujours difficile, réalise un résultat opérationnel courant de 19,1 M€ contre 19,0 M€ en 2012. La rentabilité de Tessi documents services est ainsi à 11,9% du chiffre d'affaires.

• Tessi marketing services enregistre un résultat opérationnel courant 1,2 M€ soit 4,7% du chiffre d'affaires contre une perte de 0,1 M€ l'an dernier.

Le résultat opérationnel à 35,9 M€ supporte cette année encore des charges non récurrentes de 2,2 M€ (2,5 M€ en 2012) liées essentiellement à la réorganisation de l'activité Tessi documents services.

Après la prise en compte d'un résultat financier de -0,5 M€ et d'un impôt sur les résultats de 11,3 M€, le résultat net consolidé s'établit à 24,2 M€ contre 22,9 M€.

Le résultat net part du Groupe à 21,8 M€ progresse de 6,6% par rapport à 2012 et fait ressortir une rentabilité nette élevée de 9,1% du chiffre d'affaires contre 8,3% l'an dernier.

• Une structure financière toujours extrêmement solide

Pour mémoire, Tessi a réalisé en janvier 2013 une émission obligataire privée de 20 M€.

Le cash flow d'exploitation s'établit à 30,0 M€ (vs 37,1 M€ en 2012).
Les investissements de la période sont de 12,9 M€ (contre 7,9 M€ l'an dernier).
Le cash flow libre s'élève à 27,5 M€ (contre 20,1 M€ l'an dernier).

• Dividende 2013

Il sera proposé lors de l'Assemblée Générale annuelle, qui se tiendra le 16 juin 2014, la distribution d'un dividende de 2 euros par action au titre de l'exercice 2013 ; soit un montant distribué au titre de l'exercice de 5,6 M€.

• Tendances attendues pour 2014

Comme en 2013, Tessi s'attachera en 2014 à préserver ses marges.
Par ailleurs, Tessi reste très attentif aux opportunités de croissances externes qui se présenteraient.

À propos de Tessi :

– Tessi est le spécialiste du Traitement de flux en France
– Cotée sur l'Eurolist B d'Euronext Paris – Code ISIN – FR0004529147 – Mnémonique : TES
– Siège social à Grenoble (38)
– Création en 1971 et reprise par Marc Rebouah, actuel PDG, en 1979
– N°1 français dans le domaine de l'acquisition, du traitement de données et du traitement de chèques
– N°1 français dans les transactions devises et or
– N°1 français en gestion d'opérations promotionnelles différées

Pour plus d'informations sur le groupe : www.tessi.fr

Contacts

Décines Charpieu
le 2 avril 2014
 

Résultats annuels 2013

Carnet de commandes solide

Croissance confirmée pour 2014

« Après une année 2013 difficile, AST Groupe a su se repositionner pour aborder 2014 dans les meilleures conditions et retrouver des performances financières conformes à ses meilleures années. »
 

Alain TUR, PDG d'AST Groupe
 

Une activité contrastée
 

AST Groupe confirme la baisse contenue de son chiffre d'affaires 2013 qui s'inscrit à 108,8 M€ contre 125,8 M€ en 2012. L'activité du Groupe, bien que soutenue, a enregistré tout au long de l'année des décalages de facturation tant en Promotion (Ouvertures de chantiers) qu'en Maisons individuelles (report d'ouvertures de chantiers lié en partie au décalage administratif généré par l'application de la RT 2012). Le CA 2013 a également été pénalisé par le ralentissement des rythmes de commercialisation de certaines opérations dans le sud de la France. Ces glissements, indépendants des services opérationnels d'AST Groupe,
représentent 2 M€ de CA qui se retrouveront dans le CA du 1er trimestre 2014.

Des résultats temporairement marqués
 

Comme attendu, la baisse du chiffre d'affaires a mécaniquement pénalisé les comptes annuels du Groupe. Cependant, AST Groupe a su conserver un bon niveau de marge brute.

Anticipant une amélioration du nombre d'ouvertures de chantiers sur 2014, AST Groupe avait annoncé le maintien de ses effectifs à périmètre constant, amenant ainsi le Résultat opérationnel à s'établir à 146 K€ contre 7,3 M€ en 2012. L'impact de 7,1 M€ sur le RO est essentiellement dû à la baisse du CA lié à un effet volume pour 6 M€.

Le Résultat net, dans la continuité du RO, affiche un bénéfice de 418 K€ contre 4,7 M€ l'an passé.

La situation financière du Groupe à fin décembre reste toujours saine avec une trésorerie nette de 9,6 M€ et un endettement net qui ressort à 1,8 M€, soit un gearing (Endettement net/capitaux propres) de 6,2 %.

Les stocks des programmes en cours de l'activité Promotion s'élèvent à 15,3 M€ dont 6,1 M€ pour les 3 programmes du Sud (Agde, Castelnau et Villeneuve les Béziers), dont le rythme de ventes actuel est conforme à nos prévisions et dont la commercialisation devrait être achevée en fin d'année. Les 9,2 M€ restants sont répartis sur plus de 40 opérations démontrant ainsi le caractère exceptionnel des rythmes de commercialisation rencontrés pour ces opérations du Sud.

Un groupe repositionné et des marques à forte valeur ajoutée
 

AST Groupe, bien décidé à poursuivre sa croissance commerciale et compte tenu de la baisse d'activité constatée en maisons individuelles (Diffus) sur 2013, a engagé des mesures fortes sur ce début d'année.

S'appuyant sur son expérience en animation de réseaux, AST Groupe a défini une nouvelle organisation régionale avec la mise en place de responsables d'animation commerciale avec pour mission d'apporter un suivi régulier des agences sous forme de benchmarking.

Le but est d'anticiper la contre-performance en comparant les résultats par rapport aux agences leader afin de faire monter en compétence les équipes de ventes en s'appuyant notamment à un logiciel de CRM (développement personnalisé). Cet outil d'aide à la décision des responsables d'animation et d'agences, permet l'analyse des différentes phases de la relation client pour déterminer les bons ratios et favoriser les actions à mettre en place (campagnes marketing locale ou nationale, opérations promotionnelles…). Cette proximité terrain offrira une meilleure réactivité des agences et un suivi pointu de l'activité commerciale du Groupe.

AST Groupe a également opéré un repositionnement tactique de ses gammes de produits lui permettant, grâce à leur singularité, d'adresser tous les segments du marché.

En effet, que cela soit les primo accédants, avec son offre Best cost TOP DUO ou clés en mains en promotion, une clientèle plus aisée de secundo accédants avec son offre Premium (Créa Concept, Villas JB et Villas Trident) ou son offre NATILIA de maisons écologiques et économiques, AST dispose au travers de ses marques, de gammes diversifiées qui couvrent tous les besoins des futurs acquéreurs, tant en maisons individuelles qu'en logements groupés.

Le blocage du marché actuel affecte non seulement les capacités à vendre mais aussi le développement du réseau NATILIA, les franchisés ayant des difficultés à obtenir les financements nécessaires au lancement de l'activité. Cependant huit nouveaux franchisés on rejoint le réseau en 2013 et 4 autres sont en cours d'ouverture et aucune nouvelle défaillance n'a eue lieu depuis aout dernier. NATILIA confirme ainsi sa position de premier réseau de franchises en maisons à ossature Bois.

Concernant les autres activités réseaux
 

Villas Club, marque existante depuis plus de 10 ans, réoriente sa stratégie de développement autour de deux modes de distribution :

• Le premier, comme expliqué lors de la communication de septembre, grâce à un réseau d'agents commerciaux sélectionnés chargés de commercialiser les produits de la gamme (15 contrats signés à ce jour, qui devraient apporter une contribution positive aux ventes dès le 2ème semestre 2014).
• Le deuxième, au travers d'un contrat de licence de marque sur le modèle de la franchise. Trois premiers contrats ont d'ores et déjà été signés avec des agences qui ouvriront au cours du T2 sur Clermont–Ferrand, Reims et Nantes.

Un carnet de commandes solide
 

La réactivité et l'adaptabilité dont AST Groupe fait preuve depuis plus de 20 ans lui ont permis de traverser les périodes fastes comme les périodes plus complexes du marché immobilier. Porté par la qualité de son offre et sa nouvelle dynamique commerciale, AST Groupe devrait, dans un marché qui demeurera atone en 2014, conforter sa place de 3^ème constructeur français.

Les bonnes ventes réalisées en 2013 permettent à AST Groupe d'afficher à fin février 2014 un carnet de commandes solide avec :

• 70,7 M€ de CA en Maisons individuelles, composé des contrats de construction signés et chantiers en cours.
• 35 M€ de CA sécurisé en Promotion & Lotissements composé du CA restant à facturer sur lots actés (chantiers en cours) et contrats signés non actés (chantiers à ouvrir).

De plus, le Groupe bénéficie en Promotion & Lotissement d'un réservoir de chiffre d'affaires supplémentaire de 72,2 M€ constitué des lots à commercialiser sur les 24 prochains mois.

A ce portefeuille viennent s'ajouter le CA des autres activités du Groupe, telle que l'activité Ossatures & Charpentes (Système constructif industriel) qui développera, dès avril 2014, une offre de menuiserie pour le compte de NATILIA et AST. Elle devrait améliorer significativement la productivité de l'usine POBI tout en faisant progresser sensiblement sa marge.

Fort de ces bons éléments, AST Groupe anticipe un chiffre d'affaires au 1^er trimestre en nette progression et une amélioration de sa rentabilité sur l'ensemble de l'exercice 2014.
 

AST Groupe est éligible au PEA PME

Prochain communiqué

Chiffre d'affaires 1^er trimestre 2014 – 14 mai 2014 après clôture

Le Conseil d'Administration de BOIRON, réuni le 19 mars 2014 sous la présidence de Thierry Boiron, a établi les comptes sociaux et les comptes consolidés de l'exercice clos au 31 décembre 2013. Il a été décidé de réunir les actionnaires en Assemblée Générale Mixte, le 22 mai 2014 au siège de la société, à Messimy.

Les procédures d'audit sur les comptes sociaux et sur les comptes consolidés ont été effectuées et les rapports d'audit relatifs à leur certification sont en cours d'émission.

RESULTATS DU GROUPE BOIRON

⁽¹⁾ Après application de la norme IAS 19 révisée sur les engagements sociaux postérieurs à l'emploi.

• La rentabilité s'améliore significativement grâce :
  • à la hausse de l'activité liée notamment à la forte pathologie du premier trimestre,
  • à la maîtrise des charges opérationnelles,
  • aux économies générées par les réorganisations récentes en Italie, en Belgique et en Suisse.

  Le résultat opérationnel est toutefois impacté par des coûts de réorganisation en Espagne et en Belgique à hauteur de 7 066 K€.

• Le Conseil d'Administration proposera à l'Assemblée Générale Mixte la distribution d'un dividende de 1,20 € euro par action. La mise en paiement du dividende interviendra le 6 juin 2014.

• Après une année 2013 exceptionnelle marquée notamment par une forte pathologie, le groupe se montre prudent pour ses perspectives 2014.

Notre prochain rendez-vous :
Le 24 avril 2014 : à la clôture de bourse, publication du chiffre d'affaires et de l'information trimestrielle au 31 mars 2014.
Responsable de l'information financière : Philippe Montant
Contact information financière : Véronique Bouscayrol
Relations actionnaires : +33 (0) 4.78.45.63.43 – e-mail : finances@boiron.fr
Code ISIN : FR0000061129 (BOI) – Bloomberg : BOI FP – Reuters : BOIR.PA
L'information financière du groupe est en ligne sur le site : www.boiron.com

Résultats 2013 : la nouvelle progression des indicateurs clés
valide dans la durée le modèle économique de TERREÏS

• ANR de liquidation¹   27,31 € par action (+14,4%)
• Revenus locatifs   61,8 M€ (+6 %)
• Cash flow courant avant cessions   31,5 M€ (+20%)
• Patrimoine réévalué²   1 427 M€ (x 3,1 en 3 ans)
• % d'actifs dans Paris   85 % dont 80 % en QCA/proche QCA
• Proposition de dividende 2013   0,64 € (+5%)

Le conseil d'administration de TERREÏS a arrêté le 11 mars 2014 les comptes consolidés du groupe pour l'exercice 2013. Ils se caractérisent par une nouvelle progression significative du cash flow courant avant cessions (+20%) et de l'ANR (+15%).

• Poursuite de la croissance des résultats et de la génération de liquidités

Les revenus locatifs de TERREÏS s'élèvent à 61,8 M€ en 2013, en progression de 6% par rapport à 2012. Cette progression est due pour le tiers à la croissance nette du patrimoine (acquisitions : +7,1% et cessions : -5% ) et pour les deux-tiers à la croissance interne (indexation des loyers : +3,1% et gestion des baux : +0,8%).

La gestion rigoureuse des charges a permis de dégager un résultat opérationnel courant de 31,2 M€ en progression de 5 %, malgré l'augmentation de 10% des amortissements liée aux acquisitions.

Le résultat net s'établit à 32,5 M€. La part liée à l'activité locative (8,1 M€) progresse de 25% par rapport à 2012. Le résultat net de l'exercice 2012 intégrait un profit exceptionnel de 16 M€ lié au dénouement favorable de litiges fiscaux.

Le cash flow courant avant cessions progresse de 20%, à 31,5 M€. Après cessions, il s'élève à 73,8 M€. Le taux d'occupation financière du patrimoine tertiaire s'est établi au niveau élevé de 95,5 %.

• Triplement du patrimoine en trois ans à 1 427 M€, dont 85% dans Paris

Au 31 décembre 2013, la valeur d'expertise du patrimoine s'établit à 1 427 M€. La seule réévaluation des biens du groupe, réalisée par BNP Paribas Real Estate, s'est élevée à 91 M€.

Au 31 décembre 2013, l'actif net réévalué de liquidation s'élève à 27,31 € par action, en progression de 15% sur un an. L'actif net réévalué de remplacement s'établit à 30,81 € par action et progresse dans les mêmes proportions.

Le recentrage sur l'immobilier d'entreprise parisien permet désormais à TERREÏS de détenir un patrimoine situé à 85% dans Paris (80% dans le QCA et limite QCA) et à 12% en Ile-de-France.

Les cinq acquisitions réalisées au cours de 2013 représentent 240 M€ d'actifs dans le QCA parisien (6/8 boulevard Malesherbes ; 4/10 avenue de la Grande Armée ; 10/12 avenue de Messine ; 112/114 rue La Boétie ; 50/52 boulevard Haussmann).

Les cessions se sont élevées à 42 M€ (40 % d'actifs en province et 60% d'actifs résidentiels). Elles ont été réalisées au dessus des valeurs d'expertise et dégagent une plus value comptable de 24 M€.

• Une structure financière solide

L'endettement net s'établit à 726 M€ et le ratio LTV (Loan to Value) s'établit à 51%.

L'ensemble des emprunts, constitués essentiellement d'emprunts amortissables, est à taux fixe ou taux variables couverts, pour un coût moyen pondéré de 4,17% hors ligne de crédit.

• Poursuite de la stratégie de concentration sur l'immobilier d'entreprise au sein du QCA parisien

L'objectif de TERREÏS est d'accroître significativement son portefeuille tertiaire dans le QCA parisien et de se concentrer à 95% sur Paris.

Ainsi, en 2014, TERREÏS continuera de réduire son patrimoine d'actifs résidentiels et de province.

Parallèlement, TERREÏS poursuivra sa politique d'acquisition d'actifs tertiaires dans Paris en fonction des opportunités.

• Dividende de 0,64 € par action (+5%)

Le Conseil d'Administration proposera à l'Assemblée Générale du 29 avril prochain la distribution d'un dividende de 0,64 € par action au titre de l'exercice 2013, soit une hausse de 5% par rapport à l'exercice 2012.

Un acompte de 0,32 € ayant déjà été versé en novembre dernier, un solde de 0,32 € sera versé le 9 mai 2014.

Publication du chiffre d'affaires du 1^er trimestre 2014 le 29 avril 2014.

Contact : Fabrice Paget-Domet, Directeur Général – Tél : 01 82 00 95 23
Olivier Froc, Directeur Général, Ovalto Investissement – Tél : 01 82 00 95 14 

A propos de TERREÏS (www.terreis.fr) ISIN : FR0010407049 – Code Mnémonique : TER
TERREÏS est une société foncière dont le patrimoine est constitué de bureaux et de murs de commerces situés pour l'essentiel à Paris QCA. TERREÏS est cotée sur le marché réglementé NYSE Euronext à Paris depuis décembre 2006 et a intégré le compartiment B en janvier 2012. Elle a opté pour le régime des sociétés d'investissement immobilier cotées (régime « SIIC ») à compter du 1^er janvier 2007. Depuis septembre 2010, le titre est rattaché à l'indice SBF250, devenu l'indice CAC-All Tradable.

¹ ANR : Actif Net Réévalué correspond à la situation nette comptable majorée de la différence entre la valeur d'expertise immobilière et la valeur nette consolidée des immeubles de placement
² Valeur du patrimoine issue de l'expertise immobilière réalisé par BNP Paribas Real Estate