Regulatory News:
Gecina (Paris:GFC) a pr?-lou? la totalit? de son programme en cours de
d?veloppement situ? ? Neuilly-sur-Seine 96-104 avenue Charles-de-Gaulle
? une soci?t? de conseil en innovation & technologie et ? une entreprise
leader dans le secteur du luxe. Les loyers cumul?s au titre de ces deux
locations repr?senteront pr?s de 5.6 M? en base annuelle.
Le premier preneur a sign? un bail d?une dur?e ferme de 9 ans ? compter
du 1er juillet 2012 pour une surface de 4?074 m? de bureaux.
Le second locataire a conclu un bail d?une dur?e ferme de 7?ans ?
compter du 1er ao?t 2012, pour une surface de 4?844 m? de
bureaux.
Cet ensemble immobilier de pr?s de 9?000 m? de bureaux a fait l?objet
d?un programme de restructuration d?envergure con?u par le cabinet
d?architectes Lobjoy & Bouvier Associ?s. Il est constitu? de trois
b?timents reli?s entre eux par deux galeries au rez-de-chauss?e et au
premier sous-sol qui b?n?ficient toutes les deux d?un ?clairage naturel.
Le b?timent sur l?avenue Charles-de-Gaulle a ?t? totalement d?moli et
reconstruit, les deux autres b?timents ont ?t? enti?rement restructur?s,
le b?timent de liaison a ?t? r?alis? en structure bois dans sa totalit?.
Cet ensemble sera livr? fin avril 2012 et vise les certifications HQE
Construction et la labellisation BBC (Neuf et R?novation). Gecina a
conclu avec les deux preneurs des ??baux verts??, formalisant ainsi des
objectifs communs entre les parties notamment sur la ma?trise des co?ts
?nerg?tiques, la gestion de l?eau et des d?chets. Gecina vise, au
travers de la mise en place de ces ??baux verts??, l?obtention de la
certification HQE Exploitation sur cet ensemble immobilier.
Compte tenu de cette nouvelle transaction, 52% des projets de bureaux
qui seront livr?s sur l?ensemble de l?exercice 2012 sont pr?-lou?s.
Gecina ?tait conseill?e sur ces deux locations, par Catella, et par
Ma?tre J?gou du Cabinet Baker & McKenzie SCP.
Gecina, un acteur de r?f?rence de l?immobilier
Gecina d?tient, g?re et d?veloppe un patrimoine immobilier de 11.8
milliards d?euros au 30?juin 2011 situ? ? 87% en Ile-de-France. La
fonci?re oriente son activit? autour d?un p?le Economique constitu?
notamment du premier patrimoine de bureaux de France et d?un p?le
D?mographique d?actifs r?sidentiels, de r?sidences ?tudiants et
d??tablissements de sant?. Gecina a inscrit l?innovation durable au c?ur
de sa strat?gie pour cr?er de la valeur, anticiper les attentes de ses
clients et investir en respectant l?environnement gr?ce ? l?implication
et l?expertise de ses collaborateurs.
Gecina est une Soci?t? d?Investissement Immobilier Cot?e (SIIC) sur
Euronext Paris et a int?gr? les indices FTSE4Good, DJSI World et Stoxx
Global ESG Leaders. Pour concr?tiser ses engagements citoyens, Gecina a
cr?? une fondation d?entreprise d?di?e ? la protection de
l?environnement et au soutien de toutes les formes de handicap.
