?Communique de Presse
?R?sultats du 1^er semestre 2012

• Chiffre d’affaires?consolid? : ? ? ? ? 16,5 M?? ? ? ? + 10,0 %?

• B?n?fice net consolid?: ? ? ? ? ? ? ? ?7,6 M? ? ? ? ? ?+ 17%?

• R?sultat net social?: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 9,1 M? ? ? ? ? ?+ 49,2 %?

Paris, le?31 juillet 2012 – Le Conseil d’administration de Fonci?re des 6^?me et 7^?me Arrondissements de Paris (SIIC) s’est r?uni le 31 juillet 2012 et a arr?t? les comptes de la soci?t? pour le 1^er semestre 2012, ?tablis en r?f?rentiel IFRS. Les proc?dures d’examen limit? sur les comptes semestriels ont ?t? effectu?es par les Commissaires aux Comptes et leur rapport d’examen limit? est en cours d’?mission. Le pr?sent communiqu? est ? lire avec l’ensemble de l’information disponible. Le rapport financier semestriel d?taillant l’ensemble des comptes semestriels sera disponible le 3 Ao?t 2012 sur le site internet de la soci?t? www.fprg.fr.

Chiffres cl?s consolides

?Bilan ? ? ? ? ? M?

Compte de R?sultat ? ? ?? ? ? ? M?

Activit?

• Immeubles de placement?

Au cours du 1^er semestre 2012, la Soci?t? a per?u 9,2M? de loyers consolid?s, contre?8,5M? sur la m?me p?riode en 2011. Cette progression s’explique par la contribution en ann?e pleine du loyer de la partie de l’immeuble de l’avenue Octave Gr?ard (3.700 m2) dont le bail n’avait pris effet qu’au 1^er avril 2011.

Durant cette p?riode, la Fonci?re des 6^?me et 7^?me Arrondissements de Paris a poursuivi les travaux engag?s sur ses immeubles sis 45-51, rue Saint-Dominique, pr?lou?s en 2011 avec effet d?but 2013. Les travaux sur l’immeuble sis 24, rue de l’Universit? devraient ?galement s’achever au cours du 2^nd semestre 2012.

Actuellement, seul l’immeuble du 136 bis, rue de Grenelle est en cours de commercialisation.

• H?tels (Holiday Inn Paris – Saint-Germain-des-Pr?s et Holiday Inn Paris – Notre-Dame)?

Les revenus de l’activit? h?teli?re s’?l?vent ? 7,3M? au 30 juin 2012 contre 6,5M? pour le 1^er semestre de l’exercice 2011.

Au 30 juin 2012, l’h?tel Holiday Inn Paris-Saint-Germain-des-Pr?s a d?gag? un prix moyen de 164? HT avec un taux d’occupation de 82% (vs respectivement 150? HT et 79% au 30 juin 2011) et l’Holiday Inn Paris-Notre-Dame un prix moyen de 182? HT avec un taux d’occupation de 83% (vs respectivement 175? HT et 81% au 30 juin 2011).

La localisation de ces deux h?tels, au coeur de Paris, leur conf?re un caract?re d?fensif qui permet, par rapport aux h?tels de p?riph?rie, de se pr?munir contre de fortes variations d’activit?s en p?riode de conjoncture ?conomique difficile.

• Participations?

Les dividendes per?us au titre de ce 1^er semestre s’?l?vent ? 4,0M?, contre 2,1M? au titre du 1^er semestre 2011. Cette progression s’explique pour l’essentiel par la prise de participation dans Fonci?re Paris France ? hauteur de 7,5%, la Fonci?re des 6^?me et 7^?me Arrondissements de Paris ayant rejoint le concert initialement form? par PHRV (35%) et Cofitem-Cofimur (16%).

Au total, les revenus issus de la participation dans Fonci?re Paris France atteindront 2,1M? pour l’ensemble de l’ann?e?: 1,8M? de dividendes et int?r?ts per?us au cours de ce 1^er semestre et 0,3M? d’int?r?ts sur les OSRA 2010 ? percevoir en d?cembre 2012.

El?ments Financiers

• Le chiffre d’affaires consolid? du 1^er semestre 2012 s’?tablit ? 16,5M?, en progression de 10% par rapport au 1^er semestre 2011 (15,0M?). ?

• Le r?sultat net consolid? s’?l?ve ? 7,6M?, contre 6,5M? au 30 juin 2011. Calcul? ? partir du compte de r?sultat consolid?, le cash flow d’exploitation ressort ?galement en hausse ? 12,3 M? au 30 juin 2012, contre 9,6 M? au 1^er semestre 2011.?

• Au 30 juin 2012, les fonds propres consolid?s part du groupe s’?l?vent ? 421,7 M? (y compris le r?sultat de la p?riode). ?

Retrait?e des int?r?ts capitalis?s au cours de la p?riode, la charge d’int?r?ts sur le semestre induit un co?t moyen de la dette de 2,53 % ? comparer ? 3,07 % pour l’exercice 2011. Apr?s couverture (amortissement lin?aire ?tal? sur la p?riode d’activit? des caps), le co?t de l’endettement ressort ? 2,85 %.

• Le r?sultat net social qui ne tient pas compte des retraitements de consolidation (notamment la variation de valeur n?gative des instruments financiers pour -1,6 M?) s’?l?ve ? 9,1 M? au 30 juin 2012, contre 6,1 M? au 30 juin 2011, soit une progression de 49 %. ?

Perspectives

La Fonci?re des 6^?me et 7^?me Arrondissements de Paris (SIIC) verra ses revenus fonciers augmenter avec la location du 136 bis, rue de Grenelle, en cours de commercialisation, ainsi qu’avec celle du 24, rue de l’Universit? dont la r?novation s’ach?vera au 2^nd semestre. De plus, la livraison ? la fin de l’exercice des immeubles situ?s 45-51, rue Saint-Dominique, d?j? pr?lou?s, permettra ? la Soci?t? de renforcer significativement le montant de ses loyers d?s le 1^er trimestre 2013. Les r?sultats devraient permettre d’envisager une distribution au titre de l’exercice 2012 en l?g?re hausse.

A propos de Fonci?re des 6?me et 7?me Arrondissements de paris (siic)

Introduite en bourse en 2007, la Soci?t? a constitu? un portefeuille d’actifs d’environ 56.000m² de grande qualit? ? restructurer destin?s ? la location. Aujourd’hui, les deux tiers de ces immeubles sont achev?s et 90% sont lou?s ou pr?-commercialis?s.

Fonci?re des 6^?me et 7^?me Arrondissements de Paris (SIIC) est cot?e sur le Compartiment B du march? Euronext Paris de NYSE Euronext (Mn?monique SRG, code?ISIN?:?FR0010436329).

www.fprg.fr

Contacts

Fonci?re des 6?me et 7?me Arrondissements de paris (siic)

Arnaud POMEL – S?verine FARJON – Xavier SIZARET
T?l?: 01 53 70 77 77