Charlotte Evanguelidis Gérante Turgot AM : "Le viager avec du démembrement".
Un fonds de maintien à domicile des seniors

16 décembre 2017 15 h 30 min
+ de videos
313
Views

Turgot Asset Management a créé un fonds Viagénérations, qui est une “SCI de la catégorie diversifiée à capital variable,
dédié aux investisseurs professionnels“.

Selon la société, “premier véhicule d’immobilier viager accessible en assurance vie, ce fonds de maintien à domicile des
seniors répond aux ambitions de Turgot Asset Management : s’inscrire dans une gestion de fonds responsable et dans une dynamique sociétale positive. A l’origine de cette création, un constat : la proportion de seniors dans notre société est en croissance structurelle. La Silver économie répond aux besoins de cette population grandissante, ainsi qu’aux ambitions des investisseurs soucieux d’apporter un sens à leur épargne. Cette forme de viager offre aux investisseurs un vecteur d’investissement pérenne, tout en garantissant aux seniors de rester chez eux avec des moyens suffisants, qui leur assurent bien-être et sérénité. Contrairement au viager sous sa forme traditionnelle qui ne représente que 1% des ventes immobilières dans l’ancien, les acquisitions du fonds seront faites à 100% en nue-propriété, avec réserve de droit d’usage et d’habitation“.

Dans un contexte de taux bas, mais aussi de vieillissement de la population, je parle avec mon invitée Charlotte Evanguelidis Gérante Turgot AM, de cet univers d’investissement.

Si le viager a historiquement en France une image négative, le fameux film “Le Viager” de 1972 avec un synopsis tel quel “au début des années 30, condamné à terme par son médecin, un célibataire de 59 ans met en viager une propriété à Saint-Tropez. Mais il s’obstine à ne pas mourir, ce qui ne fait pas l’affaire de tout le monde”, n’a pas forcément incité les Français à y recourir.

Reste que les seniors qui vivent de plus en plus longtemps, souhaitent rester dans leur demeure.

Un sujet entier pour la gestion patrimoniale.

Print Friendly, PDF & Email
Category: PATRIMOINE