Leasinvest désinvestit une partie importante de son portefeuille logistique

Leasinvest Real Estate annonce la signature d'un compromis contraignant – sous un nombre limité de conditions suspensives – pour la constitution d'une emphytéose de 99 ans sur trois de ses immeubles logistiques en Belgique en faveur d'un fonds immobilier étranger pour une valeur de plus € 60 millions, ce qui est en ligne avec la juste valeur estimée au 31 mars 2017.

Les trois immeubles en question avec une superficie totale de 80.000 m² d'espace de stockage et 8.000 m² de bureaux sont loués à 100% à des locataires de qualité et sont situés à Tongres (Heesterveldweg loué à SKF), Wommelgem (Nijverheidslaan loué à différents locataires dont Van Inn et Vanden Borre) et Neder-over-Heembeek (Canal Logistics phase 1, Chaussée de Vilvorde loué à e.a. MSF et Ziegler).

La vente mènera à un taux d'endettement diminué à concurrence d'environ 2,5 points de pourcentage, bien que cette diminution ne se manifestera qu'au cours du troisième trimestre vu que l'acte notarié ne sera passé qu'au cours du troisième trimestre de 2017.

Pour Leasinvest Real Estate cette transaction est accompagnée par CBRE, Jones Lang Lasalle et le bureau d'avocats Eubelius, et pour le fonds immobilier étranger par Savills.

Jean Louis Appelmans, Chief Executive Officer:

« En combinaison avec la vente déjà annoncée de l'immeuble Vierwinden à Zaventem, réalisée le 13 juin 2017, et la vente planifiée de l'immeuble situé Prins Boudewijnlaan à Kontich fin 2017, la plus grande partie de notre portefeuille immobilier logistique en Belgique sera cédée. Les ressources financières libérées seront utilisées pour notre future croissance dans les segments bureaux et retail conformément à notre diversification géographique actuelle. »

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Leasinvest Real Estate                                                                      Leasinvest Real Estate
Jean-Louis Appelmans                                                                         Michel Van Geyte                                                
Chief Executive Officer                                                                       Chief Investment Officer
T: +32 3 238 98 77                                                                              T: +32 3 238 98 77
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Sur LEASINVEST REAL ESTATE SCA
La Société immobilière réglementée publique (SIRP) Leasinvest Real Estate SCA investit dans des immeubles de qualité bien situés : immeubles retail et bureaux au Grand-duché de Luxembourg, en Belgique, en Suisse et en Autriche.
A présent la juste valeur totale du portefeuille immobilier détenu en direct de Leasinvest s'élève à € 895 millions au 31 mars 2017 et est réparti dans le Grand-duché de Luxembourg (51%), la Belgique (40%), la Suisse (5%) et l'Autriche (4%).
Leasinvest est en outre un des plus grands investisseurs immobiliers au Luxembourg.
La SIRP est cotée sur Euronext Bruxelles et affiche une capitalisation boursière de plus de € 518 millions (valeur 16/06/2017).