Wed, 02 Jan 2019 16:45:00 GMT

Chiffre d'affaires annuel – Mercredi 2 janvier 2019 – 17h45

Forte croissance des revenus locatifs 2018 :
+ 13 % à 85,4 M€

Patrimoine : + 10 % à 1,4 Md€
Taux d'occupation : 100 %
              
Revenus locatifs (IFRS) au 31 décembre 2018 (chiffres non audités)

M€ Exercice 2018 Exercice 2017 Evolution
Cumulé à fin septembre (janv. – sept.)64,655,4+ 17 %
4 ème trimestre (oct. – déc.)20,820,2+ 3 %
Total annuel 85,4 75,6 + 13 %

OBJECTIF DE CROISSANCE DES REVENUS LOCATIFS DEPASS É

Au 4 ème trimestre 2018, ARGAN, foncière française de développement et location d'entrepôts PREMIUM, enregistre des revenus locatifs de 20,8 M€, en croissance de + 3 % par rapport à la même période de l'exercice précédent.
Sur l'exercice 2018, les revenus locatifs s'établissent à 85,4 M€, en augmentation de + 13 % par rapport à 2017 (75,6 M€) et légèrement supérieurs au dernier objectif communiqué de 85 M€ .

136 M€ D'INVESTISSEMENTS EN 2018

En 2018, ARGAN a investi 136 M€  :

  • En janvier, acquisition d'une plateforme neuve de 17 500 m², située à Strasbourg (67), louée pour 10 ans fermes à BMW ;
  • En janvier, livraison de l'extension de 3 000 m² de la plateforme située à Cergy (95), louée à Auchan , qui passe ainsi de 11 000 m² à 14 000 m² ;
  • En mars, acquisition d'une plateforme de 20 000 m² située à Wissous (91), qui fait l'objet d'une restructuration lourde avec l'objectif de la rendre disponible à la location à compter d'avril 2019 ;
  • En juin, acquisition d'une plateforme neuve de 54 000 m² située à Wissous (91), louée pour 12 ans fermes à Samada, filiale logistique du groupe Monoprix ;
  • En août, livraison de deux cellules pour un total de 12 500 m² loués pour une durée ferme de 6 ans, s'ajoutant aux 12 000 m² déjà livrés en 2016 sur la plateforme de Trappes (78) . Une première cellule est louée à Culligan , entreprise américaine spécialisée dans le traitement de l'eau, la seconde aux Transports Legendre  ;
  • En octobre, livraison d'une plateforme de 13 000 m² à Meung-sur-Loire (45) , louée à Animalis , distributeur leader sur le marché des animaux de compagnie, avec une quarantaine d'animaleries en France ;
  • En octobre, livraison de la première plateforme équipée d'une centrale photovoltaïque à Cestas près de Bordeaux (33) , d'une surface de 20 000 m² et louée à Rexel pour une durée ferme de 9 ans.

En parallèle, ARGAN a cédé fin juin un portefeuille de 6 plateformes logistiques représentant une surface totale de 110 000 m².

UN PATRIMOINE PREMIUM EXPERTISÉ À 1,4 MILLIARD D'EUROS HORS DROITS ET ENTIEREMENT LOU É À FIN DÉCEMBRE 2018

Au 31 décembre 2018, le patrimoine s'établit à 1 630 000 m² pour une valorisation (y compris réserves foncières de 5 M€) égale à 1 390 M€ hors droits, soit 1 470 M€ droits compris.
La valorisation du patrimoine hors réserves foncières progresse de + 10 %, passant de 1 256 M€ fin 2017 à 1 385 M€ hors droits, faisant ressortir un taux de capitalisation de 6,35 % hors droits (6 % droits compris), en légère baisse par rapport aux 6,85 % hors droits du 31 décembre 2017.

La durée ferme résiduelle moyenne pondérée des baux, décomptée au 1 er janvier 2019, est stable à 5,4 ans (vs. 5,2 ans au 31 décembre 2017).
Le taux d'occupation du patrimoine atteint de nouveau 100 % et son âge moyen pondéré se maintient à  9 ans (vs. 8,9 ans au 31 décembre 2017).

Calendrier financier 2019 (Diffusion du communiqué de presse après bourse)

  • 16 janvier : Résultats annuels 2018 et présentation du plan 2019 / 2021
  • 21 mars : Assemblée Générale
  • 1 er avril : Chiffre d'affaires du 1 er trimestre 2019
  • 1 er juillet : Chiffre d'affaires du 2 ème trimestre 2019
  • 10 juillet : Résultats semestriels 2019
  • 1 er octobre : Chiffre d'affaires du 3 ème trimestre 2019

A propos d'Argan

ARGAN est l'unique foncière française de DEVELOPPEMENT & LOCATION D'ENTREPOTS PREMIUM cotée sur Euronext.
Elle assure elle-même le développement et l'entretien de ses entrepôts.
Ses 60 entrepôts situés en France représentent plus de 1,6 million de m² valorisés 1,4 milliard d'euros au 31 décembre 2018.
ARGAN est cotée sur le compartiment B d'Euronext Paris (ISIN FR0010481960 – ARG) et fait partie des indices CAC All-Share et IEIF SIIC France.
La foncière a opté pour le régime des SIIC au 1 er juillet 2007.
  

 

Francis Albertinelli – Directeur Administratif et Financier
Tél : 01 47 47 05 46
E-mail : contact@argan.fr
www.argan.fr
 

 

Alexandre Dechaux – Relations presse
Tél : 01 53 32 84 79  / 07 62 72 71 15
E-mail : alexandre.dechaux@citigatedewerogerson.com

 
   


This announcement is distributed by West Corporation on behalf of West Corporation clients.

The issuer of this announcement warrants that they are solely responsible for the content, accuracy and originality of the information contained therein.

Source: ARGAN via GlobeNewswire

HUG#2230275

Print Friendly, PDF & Email

ARGAN : Forte croissance des revenus locatifs 2018 : +13 % à 85,4 M€ – Taux d’occupation : 100%.

ACTUALITÉS ÉCONOMIQUES ET FINANCIÈRES |