Regulatory News:
Gecina (Paris:GFC) a signé avec le promoteur PRD Office une promesse de
VEFA en blanc, portant sur l?immeuble de bureaux BE ISSY. L?
actif, situé à Issy-les-Moulineaux dans la Boucle Sud du Croissant Ouest
parisien, développera une surface utile d?environ 25 000 m² et 258
places de stationnement. Le montant de la transaction s?élève à 157,8 M?
acte en main, soit environ 6 100 ? / m² hors parking.
Sur la base des loyers de marché observés actuellement, Gecina estime
que cette opération devrait dégager un rendement net potentiel proche de
7%.
L?immeuble, qui sera livré au deuxième semestre 2018, bénéficiera d?un
accès privilégié aux infrastructures existantes de transport en commun
(Tramway T2, ligne 12 du Metro et RER C) qui seront complétées par la
livraison de la nouvelle ligne de métro du Grand Paris Express (Ligne
15) en 2022, à proximité immédiate de l?actif.
L?immeuble, dessiné par l?architecte Philippe Chiambaretta, délivrera en
outre une très haute performance énergétique.
Au-delà des
certifications HQE Exceptionnel et BREEAM Excellent, cet actif sera l?un
des premiers immeubles à bénéficier du label BEPOS (immeuble à énergie
positive), et de la certification WELL relative au bien-être des
utilisateurs.
Dans cette opération, Gecina était conseillée par l?étude Oudot &
Associés et le cabinet AliutA. Le vendeur était conseillé par l?étude
Wargny Katz et le cabinet Theop, Strategies & Corp et Catella.
Gecina, un acteur de référence de l?immobilier
Gecina détient, gère et développe un patrimoine immobilier de 10,6
milliards d?euros au 30 juin 2015 situé à 90% en Ile-de-France. La
foncière oriente son activité autour du premier patrimoine de bureaux de
France et d?un pôle de diversification composé d?actifs résidentiels, de
résidences étudiants et d?établissements de santé. Gecina a inscrit
l?innovation durable au c?ur de sa stratégie pour créer de la valeur,
anticiper les attentes de ses clients et investir en respectant
l?environnement grâce à l?implication et l?expertise de ses
collaborateurs.
Gecina est une Société d?Investissement Immobilier Cotée (SIIC) sur
Euronext Paris et a intégré les indices SBF 120, Euronext 100,
FTSE4Good, DJSI Europe et World, Stoxx Global ESG Leaders et Vigeo. Pour
concrétiser ses engagements citoyens, Gecina a créé une fondation
d?entreprise dédiée à la protection de l?environnement et au soutien de
toutes les formes de handicap.
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