COURTOIS SA

SA au Capital de 1.673.940 Euros
Siège Social : 3, rue Mage – 31000 TOULOUSE
540 802 105 RCS TOULOUSE 
Contact : accueil@courtois.fr
Site Internet : www.courtois-sa.com

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 Diffusé le 19 octobre 2016  

 

Informations Trimestrielles au 30 septembre 2016

 



  • Chiffre d'affaires du 3 ème trimestre 2016


(En K€) 2015 2016
Chiffre D'Affaires Courtois SA (Société Mère)    
Premier trimestre 155 155
Deuxième  trimestre 155 185
Troisième trimestre 155 184
Total Société Mère au 30  septembre 465 524
Chiffre D'Affaires Consolidé du Groupe    
Premier Trimestre    
Rénovation d'Immeubles 66 776
Gestion des Immeubles 272 269
Promotion Immobilière    
Gestion de Portefeuille  
Deuxième Trimestre    
Rénovation d'Immeubles 1 142 1 528
Gestion des Immeubles 275 266
Promotion Immobilière   30
Gestion de Portefeuille  
Troisième Trimestre    
Rénovation d'Immeubles 1 150 708
Gestion des Immeubles 267 265
Promotion Immobilière   30
Gestion de Portefeuille    
Total Groupe cumul au 30 septembre 3 172 3 872


  • Rapport d'activité du 1 er janvier au 30 septembre 2016

2-1 Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires:
a) Rénovation d'immeubles : 3 012 K€ en hausse de 654  K€ par rapport au 30 septembre 2015
b) Gestion d'immeubles : 800  K€  contre 814   K€ au 30 septembre 2015
c) Promotion Immobilière : 60 K€ (honoraires AMO)
d) Gestion de portefeuille : pas de chiffre d'affaires

2-1-1-Activité de rénovation d'immeubles :

Le chiffre d'affaires s'élève à  3 012 K€ en augmentation  par rapport au 30 septembre 2015.
Cette  augmentation, due à une meilleure tenue du marché immobilier à Paris, résulte aussi de la libération progressive des lots occupés.

Au 30 septembre 2016  le montant brut des stocks s'élève à  5 064 K€ TTC (hors provision pour dépréciation de stock) soit une diminution de 47% par rapport au 30 septembre 2015.

2-1-2-Activité de Promotion Immobilière:

COURTOIS SA a pris une participation dans le capital de la SCCV RESIDENCE DU LAC  pour 1 K€  en juillet 2016 soit 45 % du capital.

La SCCV CANAL 43 a cédé  10 % des parts   à  la SARL DIRECT LOGIS afin de faciliter la commercialisation des lots, COURTOIS SA détient 45 % de cette SCCV (au lieu de 50%)

2-1-3-Activité de gestion d'immeubles :

Au 30  septembre 2016  tous les locaux  sont loués.

SCI AMPERE : vente d'un lot d'habitation fin septembre pour un montant net de 251 K€

2-1-4-Activité de gestion de portefeuille :

La situation est identique à celle du 30 juin 2016

2-2 Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu'elle contrôle au 30 septembre 2016

Les concours bancaires utilisés par le Groupe dans les comptes consolidés au 30 septembre 2016, forte diminution de 86% par rapport au 30 septembre 2015,  s'élèvent à 518  K€  soit :

  • 129  K€ pour l'activité de rénovation d'Immeubles

En sus des crédits sur stocks, la FIC dispose d'une autorisation ponctuelle de 1 M€, à échéance du 30 septembre 2017 et non utilisée au 30 septembre 2016.

  • 389  K€ pour l'activité de gestion des Immeubles

La SCI Ampère a un total de dettes de 51 K€,  la SCI Port Invest de 4 K€ et la SCI Nord Invest de 32 K€ avec des taux essentiellement fixes
La société Courtois SA au  30  septembre  2016 est endettée à taux fixe à hauteur de 302 K€.
  

2-3 Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :

2-3-1-Activité de rénovation d'immeubles

La FONCIERE IMMOBILIERE COURTOIS a estimé judicieux de rembourser   par anticipation  le  solde du prêt   de  Boulogne pour un montant de 297 K€.

Trois immeubles sont à l'étude dans Paris Centre.

2-3-2-Activité de promotion immobilière

1/ Métropole Toulousaine :

  •  La SCCV CANAL 43 :38 lots

Evolution favorable de ce dossier situé à Cugnaux.
Le dénouement de l'opération est prévu pour 2017.

  • La SCCV RESIDENCE DU LAC : 36 logements – Dossier situé à Plaisance du Touch.

Le permis a été obtenu et purgé des recours des tiers
Ce secteur est en phase de fort développement.

2/ SCCV GUETHARY – FRONTON :

25 lots d'habitation
Le Permis de Construire obtenu  en juillet  2016  est l'objet d'un recours auprès du Tribunal Administratif de Pau.
A noter qu'une réunion publique est programmée  fin octobre.
Par ailleurs  le Groupe COURTOIS recherche le dialogue avec les opposants.

               

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Source: COURTOIS via GlobeNewswire

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COURTOIS SA: Chiffre d’Affaires T3 et rapport

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