COURTOIS SA
SA au Capital de 1.673.940 Euros
Siège Social : 3, rue Mage – 31000 TOULOUSE
540 802 105 RCS TOULOUSE
Contact : accueil@courtois.fr
Site Internet : www.courtois-sa.com
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Diffusé le 1 er août 2016
| Informations Trimestrielles au 30 juin 2016 |
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| (En K€) | 2015 | 2016 |
| Chiffre D'Affaires Courtois SA (Société Mère ) | ||
| Premier trimestre | 155 | 155 |
| Deuxième trimestre | 155 | 185 |
| Total Société Mère au 30 juin | 310 | 340 |
| Chiffre D'Affaires Consolidé du Groupe | ||
| Premier Trimestre | ||
| Rénovation d'Immeubles | 66 | 776 |
| Gestion des Immeubles | 272 | 269 |
| Promotion Immobilière | – | – |
| Gestion de Portefeuille | – | – |
| Deuxième Trimestre | ||
| Rénovation d'Immeubles | 1 142 | 1 528 |
| Gestion des Immeubles | 275 | 266 |
| Promotion Immobilière | – | 30 |
| Gestion de Portefeuille | – | – |
| Total Groupe cumul au 30 juin | 1755 | 2 869 |
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2-1 Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires:
a) Gestion d'immeubles : 535 K€ contre 547 K€ au premier semestre 2015
b) Rénovation d'immeubles : 2 304 K€ en hausse de 1 096 K€ par rapport au premier semestre 2015
c) Promotion Immobilière : 30 K€ (honoraires AMO)
c) Gestion de portefeuille : pas de chiffre d'affaires
2-1-1-Activité de rénovation d'immeubles :
Le chiffre d'affaires s'élève à 2 304 K€ en augmentation de 1 096 K€ par rapport au 1 er semestre 2015.
Cette augmentation s'explique par la libération des lots et par le renforcement de la structure commerciale.
Au 30 juin 2015 il a été enregistré dans les comptes le montant de 108 K€ de loyer à recevoir suite à une décision favorable pour la FIC sur un locataire fausse loi 48. Ce montant a été encaissé en juillet 2016.
Le résultat est positif de 148 K€.
Au 30 juin 2016 le montant brut des stocks s'élève à 5 572 K€ TTC (hors provision pour dépréciation de stock) soit une diminution de 48% par rapport au 30 juin 2015.
2-1-2-Activité de Promotion Immobilière:
Le montant du stock s'élève à 24 K€ pour la SCCV GUETHARY FRONTON
COURTOIS SA a pris une participation de 33,33% dans le capital de la SARL DIRECT LOGIS pour un montant de 22 500 € en juin 2016.
La société SARL DIRECT LOGIS est un nouvel acteur local de promotion immobilière, programmes immobiliers neufs tant à l'accession libre qu'en accession aidée, répondant à la demande des primo-accédant, bénéficiant des prêts aidés ou de convention d'accession facilitant l'accès à la propriété.
DIRECT LOGIS est le promoteur de l'opération de la SCCV CANAL 43.
2-1-3-Activité de gestion d'immeubles :
Au 30 juin 2016 tous les locaux sont loués à l'exception d'un appartement d'habitation sur la SCI AMPERE.
2-1-4-Activité de gestion de portefeuille :
La situation est identique à celle du 31 décembre 2015
2-2 Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu'elle contrôle au 30 juin 2016:
Les concours bancaires utilisés par le Groupe dans les comptes consolidés au 30 juin 2016, forte diminution de 74% par rapport au 30 juin 2015, s'élèvent à 1 136 K€ soit :
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714 K€ pour l'activité de rénovation d'Immeubles
En sus des crédits sur stocks, la FIC dispose d'une autorisation ponctuelle de 1 800 K€, à échéance du 30 septembre 2016 et non utilisée au 30 juin 2016.
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422 K€ pour l'activité de gestion des Immeubles
La SCI Ampère a un total de dettes de 53 K€, la SCI Port Invest de 5 K€ et la SCI Nord Invest de 40 K€ avec des taux essentiellement fixes
La société Courtois SA au 30 juin 2016 est endettée à taux fixe à hauteur de 324 K€.
Néant pour l'activité de gestion de portefeuille
2-3 Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :
2-3-1-Activité de rénovation d'immeubles
Les projets acquisitions d'immeubles, concernant Paris sont restés sans suite soit en raison de l'occupation soit à cause des exigences des vendeurs.
2-3-2-Activité de gestion d'immeubles:
Rien à signaler.
2-3-3-Activité de promotion immobilière
1/ Métropole Toulousaine
La SCCV CANAL 43 est la 1ère opération initiée, bientôt suivie par d'autres dossiers.
2/ SCCV GUETHARY -FRONTON :
Permis de construire obtenu début juillet 2016, en attente des recours éventuels
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Source: COURTOIS via GlobeNewswire
