CAPELLI, hausse de 17,5% du CA sur 9 mois

286 M€ de lots sous compromis d'achat au 31.12.2012

Backlog record à 97 M€ au 15.02.2013

Positionnement de l'offre et stratégie payants

Dans un environnement économique difficile, CAPELLI récolte les fruits de son positionnement et réalise sur les 9 premiers mois de son exercice 2012/2013 un chiffre d'affaires en croissance organique de 17,5% à 32,40 M€.

L'activité Lotissement maintient un bon rythme de croisière à + 24,3%.

Sur 9 mois, le chiffre d'affaires Lotissement s'établit à 13,4 M€ en progression de 24,3%. Cette activité lotissement enregistre sur le 3^ème trimestre une bonne performance avec un chiffre d'affaires pour sa part de 4,8 M€.

L'activité Promotion poursuit sa montée en puissance à +13,1%.

Comme attendu, l'activité Promotion maintient un rythme de croissance soutenu avec un chiffre d'affaires qui atteint 18,97 M€ sur 9 mois en hausse de 13,1%. En progression de 14,4%, le 3^ème trimestre 2012/2013 confirme cette tendance malgré un effet de base très élevé, le CA T3 2011/2012 était en croissance de 42%.

Cette activité de Promotion qui comprend à la fois des maisons de ville et des appartements en Villa Duplex® continue de rencontrer un très vif succès auprès d'une clientèle de primo-accédants en résidence principale et en zones péri-urbaines. Le backlog de cette activité au 15 février 2013 atteste de ce succès avec une hausse de 30,4% à 64,3 M€.

Ces performances sont en ligne avec la croissance attendue sur l'ensemble de l'exercice

Niveau de backlog record à 97,2 M€ au 15.02.2013.

La Promotion affiche la croissance la plus forte. En trois ans, le niveau du backlog de cette activité a été multiplié par 3 passant de 22 M€ au 15.02.2010 à 64,3 M€ aujourd'hui.

Avec un backlog de 32,9 M€, le Lotissement enregistre un niveau conforme à la stratégie du Groupe qui vise à ce que la Promotion représente 75% de l'activité à l'horizon 2015.

Niveau historique des lots sous compromis d'achats à 286,4 M€ au 31.12.2012.

Du 1^er janvier au 31 décembre 2012, CAPELLI a généré 286,4 M€ de chiffre d'affaires sous compromis d'achats contre 150 M€ en 2011/2012 et 100 M€ en 2010/2011, soit un plus haut historique.

Rappelons que ces compromis d'achats, au fur et à mesure de leur transformation, permettront d'accompagner la hausse soutenue de l'activité Promotion et sont les garants de la croissance future du Groupe.

Depuis le 1^er janvier 2013, cette politique d'achats active s'est poursuivie et 25,2 M€ de lots sous compromis d'achat ont été signés contre 19,6 M€ en 2012. L'Ile de France confirme son accélération et Rhône-Alpes-frontière Suisse reste une zone où le Groupe est très actif.

Croissance et rentabilité confirmées pour l'exercice.

Après un 1^er semestre 2012/2013 qui affichait un résultat opérationnel de 1,35 M€ en hausse de 24% et un résultat net en progression de 30%, CAPELLI devrait enregistrer sur l'ensemble de l'exercice une croissance soutenue et rentable.

Fort d'une structure bilantielle très solide (gearing de -4,4% au 30 septembre 2012) qui a été renforcée par l'emprunt obligataire de 11,7 M€ réalisé en novembre dernier, CAPELLI est très bien positionné pour tirer profit des opportunités qui lui sont offertes et par le positionnement qu'il a su trouver pour répondre aux besoins de logements de sa clientèle.

Pour les mois qui viennent, CAPELLI poursuivra sa stratégie gagnante avec 3 objectifs prioritaires :

• Accélération de la croissance en Ile de France, vecteur de développement important sur une zone au potentiel particulièrement élevé auprès des primo-accédants ;
• Déploiement, compte tenu de son succès, de son offre Villa-Duplex® sur tous les territoires où il dispose déjà d'une forte légitimité.
• Finalisation de l'étude du développement d'une offre destinée aux seniors qui constituera dans les années à venir un relais de croissance important.

Prochaine publication : Chiffre d'affaires du 4^ème trimestre le 15 mai 2013 prochain après bourse.

1-Le backlog correspond à la somme des réservations en portefeuille dans le Groupe et des lots vendus (acte notarié passé) sur l'exercice en cours, multiplié par leur prix de vente . Le backlog représente le chiffre d'affaires potentiel sur l'exercice en cours et les suivants. En effet, compte tenu du processus de vente, une réservation peut se transformer à une échéance allant de 3 à 18 mois.

A propos du Groupe Capelli

PROMOTEUR AMENAGEUR, le groupe familial Capelli bénéficie d'une expérience reconnue de 35 ans en détection, acquisition et viabilisation de terrains destinés à la construction et commercialisés auprès d'une clientèle principalement composée de primo-accédants. Véritable partenaire des communes, le Groupe Capelli s'inscrit comme un créateur d'urbanisation capitalisant sur ses savoirs faire, la qualité de son process et son activité de promotion en maisons de ville et villas duplex.

Coté sur Euronext Paris Compartiment C – Code Isin : FR 0010127530 – Bloomberg CAPLI FP – Reuters CAPLI. PA

Contacts
Christophe Capelli – Président Directeur Général
Rodolphe Peiron – Directeur Général Adjoint
Mathieu Baiardi – Directeur Financier
Tel : 04 78 47 49 29 – groupe-capelli.com