Chiffre d'affaires 2016

Progression de 6% des revenus fonciers

Taux d'occupation du patrimoine optimisé à près de 97 %

Cession de 2 actifs en région Aixoise

  Données consolidées non auditées

Faits majeurs de l'exercice 2016

Le Groupe a livré le bâtiment A et B de l'ARTEPARC de Lille-Lesquin. La commercialisation des 3 immeubles de Lille-Lesquin s'élève désormais à 100 % sur le bâtiment B et C et à 80 % sur le bâtiment A.

ARTEA a également finalisé la livraison du bâtiment le QUARTZ situé à Aix en Provence, dont la livraison est intervenue en juillet 2016 avec une commercialisation à 100 %.

Enfin, les opérations du SAPHIR à Aix en Provence et de l'ARTEPARC de Nîmes ont été lancées sur le premier semestre 2016.

Dans l'activité Energie, ARTEA a poursuivi les acquisitions afin d'augmenter les capacités de production d'énergie renouvelable du Groupe ARTEA détient désormais un patrimoine de 9 centrales hydroélectriques pour une production après travaux de 5,3 GWh.

Un exercice marqué par la croissance des activités foncière et énergie

Au titre de l'exercice 2016, le chiffre d'affaires consolidé d'ARTEA s'est élevé à 17,7 M€ contre 54,0 M€ en 2015.

Pour rappel, l'exercice 2015 avait vu la cession de l'immeuble The Crown situé à Nice et une partie du parking SILO pour un chiffre d'affaires de 37,5 M€ alors qu'en 2016 les actifs livrés (Lille-Lesquin A et B ; Le Quartz à Aix en Provence) ont été conservés en patrimoine.

L'activité de l'exercice 2016 s'analyse donc comme suit :

·           Une activité Promotion qui s'établit à 6,2 M€ avec pour l'essentiel la cession de la dernière tranche des parkings SILO situés à Nice pour un chiffre d'affaires de 3,5 M€ et le solde de la VEFA de l'immeuble The Crown pour 1,5 M€

·           Une hausse des revenus fonciers de 6,3% à 8,3 M€ en lien avec la livraison en 2015 du Campus Arteparc C et du bâtiment C de Lille-Lesquin avec un taux d'occupation sur l'ensemble du patrimoine toujours optimisé à 97 %

·           Une forte croissance des revenus énergie à 1,3 M€ (0,8 M€ pour le solaire et 0,5 M€ pour l'hydraulique). Cette hausse devrait s'accélérer en 2017 avec la prise en compte en année pleine des nouvelles mises en service des centrales hydrauliques acquises en 2015 et 2016.

·           Les autres activités qui correspondent à la prise en compte des travaux supplémentaires demandés par nos locataires.

Par ailleurs, le Groupe a poursuivi sa politique de rotation des actifs, avec la cession de 2 actifs Aixois à leur valeur d'expertise pour un montant de 3,6 M€.

• Développement et stratégie 2017

Conformément à sa stratégie, ARTEA poursuit sa politique de développement avec le lancement de nouvelles tranches d'opération à Lille Lesquin pour plus de 16 000 m² dont le pôle services et le Co-working. A cet effet, une structure commune a été constituée avec la Caisse des Dépôts afin d'accélérer le développement du parc.

Dans les autres régions, de nouveaux programmes ambitieux sur 2017 sont en projet.

Dans le domaine de l'énergie, des investissements significatifs devraient se poursuivre afin d'accroître la production énergétique au travers de nouvelles acquisitions. Ce développement amènera une hausse substantielle de la production énergétique à compter de 2017.

Enfin, Artea va poursuivre sa politique de rotation des actifs et de signature de VEFA sur certains de ses programmes afin de générer un résultat significatif et s'assurer les moyens de son développement.

Prochaine publication : Résultats annuels 2016, le 19 avril 2017

Retrouvez toute l'information financière d'ARTEA sur  : http://www.groupe-artea.fr

ARTEA conçoit, réalise et développe de l'immobilier de bureaux dits de 3ème génération à travers un écosystème proposant des immeubles green produisant plus de 100 % de leurs besoins énergétiques et proposant une offre de services innovante comme le co-voiturage, la conciergerie ou le co-working.

Dès 2009, ARTEA construit le 1er parc à énergie positive de la région PACA (2ème en France). Ce concept est depuis reproduit dans le Nord de la France. En 2013, ARTEA livre le 1er parc tertiaire ARTEPARC de nouvelle génération BBC. Depuis sa création, ARTEA a ainsi livré 150 000 m² de bureaux green dont 45 000 m² ont été conservés en patrimoine pour une valeur de plus de 100 M€.

Le groupe ARTEA est coté sur le compartiment C d'EURONEXT Paris, ARTEA (ARTE ; code ISIN FR0012185536).