COURTOIS SA
SA au Capital de 1.673.940 Euros
Siège Social : 3, rue Mage – 31000 TOULOUSE
540 802 105 RCS TOULOUSE
Contact : accueil@courtois.fr
Site Internet : www.courtois-sa.com
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Diffusé le 1 er août 2017
Informations Trimestrielles au 30 juin 2017 |
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(En K€) | 2016 | 2017 |
Chiffre D'Affaires Courtois SA (Société Mère) | ||
Premier trimestre | 155 | 154 |
Deuxième trimestre | 185 | 157 |
Total Société Mère au 30 juin | 340 | 311 |
Chiffre D'Affaires Consolidé du Groupe | ||
Premier Trimestre | ||
Rénovation d'Immeubles | 776 | 340 |
Gestion des Immeubles | 269 | 266 |
Promotion Immobilière | – | 1 |
Gestion de Portefeuille | – | – |
Deuxième Trimestre | ||
Rénovation d'Immeubles | 1 528 | 520 |
Gestion des Immeubles | 266 | 265 |
Promotion Immobilière | 30 | 4 |
Gestion de Portefeuille | – | – |
Total Groupe cumul au 30 juin | 2869 | 1 396 |
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2-1 Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires :
a) Gestion d'immeubles : 531 K€ contre 535 K€ au premier semestre 2016
b) Rénovation d'immeubles : 860 K€ contre 2 304 K€ au premier semestre 2016
c) Promotion Immobilière : 5 K€ contre 30 K€ au premier semestre 2016
d) Gestion de portefeuille : pas de chiffre d'affaires
2-1-1-Activité de rénovation d'immeubles :
Le chiffre d'affaires s'élève à 860 K€ contre 2 304 K€ soit une diminution de 1 444 K€ par rapport au 1 er semestre 2016.
Cette diminution s'explique par l'insuffisance de reconstitution du stock.
Au 30 juin 2017 le montant brut des stocks s'élève à 3 713 K€ TTC (hors provision pour dépréciation de stock) contre 4 319 K€ TTC au 31 décembre 2016.
2-1-2-Activité de Promotion Immobilière :
Le montant du stock s'élève à :
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SCCV GUETHARY FRONTON : le stock s'élève à 101 K€
Concernant le recours des tiers une réunion amiable de l'ensemble des parties est programmée à la Mairie de GUETHARY fin juillet 2017.
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SCCV ANTONY ARON : le stock s'élève à 591 K€
Le permis de construire a été déposé fin mai 2017
2-1-3-Activité de gestion d'immeubles :
Au 30 juin 2017 tous les locaux sont loués.
SCI PORT INVEST : un acte a été signé en juillet pour l'achat d'un local commercial à Toulouse d'une surface d'environ
100 m². Le Quartier est en rénovation accélérée et plusieurs prospects sont intéressés pour la location du bien.
2-1-4-Activité de gestion de portefeuille :
La situation est identique à celle du 31 décembre 2016
2-2 Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu'elle contrôle au 30 juin 2017:
Les concours bancaires utilisés par le Groupe dans les comptes consolidés s'élèvent à 661 K€ soit :
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400 K€ pour l'activité promotion immobilière.
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261 K€ pour l'activité de gestion des Immeubles.
En sus des crédits sur stocks, la FIC dispose d'une autorisation ponctuelle de 1 000 K€, à échéance du 31 octobre 2017 et non utilisée au 30 juin 2017.
2-3 Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :
2-3-1-Activité de rénovation d'immeubles
La FIC a signé une promesse de vente pour un immeuble d'habitation à Clichy d'une surface de 1500 m². Sauf préemption, l'acte doit être régularisé en septembre prochain,
Un acte d'achat vient d'être signé début juillet pour l'acquisition d'une partie d'un immeuble à Toulouse pour une surface d'environ 100 m² d'habitation.
Fin septembre 2016 le TGI de Paris a débouté la FONCIERE IMMOBILIERE COURTOIS et l'a condamnée à payer la somme de 235 K€ en principal au titre de l'annulation d'une vente réalisée en 2013. Le lot objet du litige redeviendra propriété de la Foncière.
La Foncière Immobilière COURTOIS a versé à la CARPA la somme de 326 K€ avec accessoires.
Elle a fait appel de cette décision, l'audience est fixée en septembre prochain, une provision complémentaire a été passée pour 31 K€ au 30 juin 2017.
2-3-2-Activité de promotion immobilière
COURTOIS SA a pris une participation de :
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45 % pour la SCCV ONDES RESIDENCE LES CAROLLES en février 2017, projet de promotion en Midi-Pyrénées,
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51 % dans le capital de la SCCV ANTONY ARON en avril 2017, projet de promotion à ANTONY
(Hauts-De-Seine 92160)
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Source: COURTOIS via GlobeNewswire