COURTOIS SA
SA au Capital de 1.673.940 Euros
Siège Social : 3, rue Mage – 31000 TOULOUSE
540 802 105 RCS TOULOUSE
Contact : accueil@courtois.fr
Site Internet : www.courtois-sa.com
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Diffusé le 19 octobre 2016
| Informations Trimestrielles au 30 septembre 2016 |
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| (En K€) | 2015 | 2016 |
| Chiffre D'Affaires Courtois SA (Société Mère) | ||
| Premier trimestre | 155 | 155 |
| Deuxième trimestre | 155 | 185 |
| Troisième trimestre | 155 | 184 |
| Total Société Mère au 30 septembre | 465 | 524 |
| Chiffre D'Affaires Consolidé du Groupe | ||
| Premier Trimestre | ||
| Rénovation d'Immeubles | 66 | 776 |
| Gestion des Immeubles | 272 | 269 |
| Promotion Immobilière | ||
| Gestion de Portefeuille | – | |
| Deuxième Trimestre | ||
| Rénovation d'Immeubles | 1 142 | 1 528 |
| Gestion des Immeubles | 275 | 266 |
| Promotion Immobilière | 30 | |
| Gestion de Portefeuille | – | |
| Troisième Trimestre | ||
| Rénovation d'Immeubles | 1 150 | 708 |
| Gestion des Immeubles | 267 | 265 |
| Promotion Immobilière | 30 | |
| Gestion de Portefeuille | ||
| Total Groupe cumul au 30 septembre | 3 172 | 3 872 |
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2-1 Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires:
a) Rénovation d'immeubles : 3 012 K€ en hausse de 654 K€ par rapport au 30 septembre 2015
b) Gestion d'immeubles : 800 K€ contre 814 K€ au 30 septembre 2015
c) Promotion Immobilière : 60 K€ (honoraires AMO)
d) Gestion de portefeuille : pas de chiffre d'affaires
2-1-1-Activité de rénovation d'immeubles :
Le chiffre d'affaires s'élève à 3 012 K€ en augmentation par rapport au 30 septembre 2015.
Cette augmentation, due à une meilleure tenue du marché immobilier à Paris, résulte aussi de la libération progressive des lots occupés.
Au 30 septembre 2016 le montant brut des stocks s'élève à 5 064 K€ TTC (hors provision pour dépréciation de stock) soit une diminution de 47% par rapport au 30 septembre 2015.
2-1-2-Activité de Promotion Immobilière:
COURTOIS SA a pris une participation dans le capital de la SCCV RESIDENCE DU LAC pour 1 K€ en juillet 2016 soit 45 % du capital.
La SCCV CANAL 43 a cédé 10 % des parts à la SARL DIRECT LOGIS afin de faciliter la commercialisation des lots, COURTOIS SA détient 45 % de cette SCCV (au lieu de 50%)
2-1-3-Activité de gestion d'immeubles :
Au 30 septembre 2016 tous les locaux sont loués.
SCI AMPERE : vente d'un lot d'habitation fin septembre pour un montant net de 251 K€
.
2-1-4-Activité de gestion de portefeuille :
La situation est identique à celle du 30 juin 2016
2-2 Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu'elle contrôle au 30 septembre 2016
Les concours bancaires utilisés par le Groupe dans les comptes consolidés au 30 septembre 2016, forte diminution de 86% par rapport au 30 septembre 2015, s'élèvent à 518 K€ soit :
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129 K€ pour l'activité de rénovation d'Immeubles
En sus des crédits sur stocks, la FIC dispose d'une autorisation ponctuelle de 1 M€, à échéance du 30 septembre 2017 et non utilisée au 30 septembre 2016.
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389 K€ pour l'activité de gestion des Immeubles
La SCI Ampère a un total de dettes de 51 K€, la SCI Port Invest de 4 K€ et la SCI Nord Invest de 32 K€ avec des taux essentiellement fixes
La société Courtois SA au 30 septembre 2016 est endettée à taux fixe à hauteur de 302 K€.
2-3 Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :
2-3-1-Activité de rénovation d'immeubles
La FONCIERE IMMOBILIERE COURTOIS a estimé judicieux de rembourser par anticipation le solde du prêt de Boulogne pour un montant de 297 K€.
Trois immeubles sont à l'étude dans Paris Centre.
2-3-2-Activité de promotion immobilière
1/ Métropole Toulousaine :
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La SCCV CANAL 43 :38 lots
Evolution favorable de ce dossier situé à Cugnaux.
Le dénouement de l'opération est prévu pour 2017.
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La SCCV RESIDENCE DU LAC : 36 logements – Dossier situé à Plaisance du Touch.
Le permis a été obtenu et purgé des recours des tiers
Ce secteur est en phase de fort développement.
2/ SCCV GUETHARY – FRONTON :
25 lots d'habitation
Le Permis de Construire obtenu en juillet 2016 est l'objet d'un recours auprès du Tribunal Administratif de Pau.
A noter qu'une réunion publique est programmée fin octobre.
Par ailleurs le Groupe COURTOIS recherche le dialogue avec les opposants.
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Source: COURTOIS via GlobeNewswire
