SC Capital Partners, une société privée de placements immobiliers
institutionnels basée à Singapour, est heureuse d?annoncer la clôture
finale de son quatrième fonds privé d?investissement immobilier, Real
Estate Capital Asia Partners IV L.P. (« RECAP IV »), avec un total
d?engagements de capitaux propres s?élevant à 850 millions de dollars.
RECAP IV a tenu sa clôture finale le 5 décembre 2014, seulement trois
mois après sa clôture initiale, mobilisant des capitaux auprès d?un
large éventail d?investisseurs institutionnels du monde entier, y
compris des fonds de retraite publics et privés, des fonds de fonds, des
donations, des gestionnaires d?actifs, des fondations privées, des
family offices et des sociétés d?assurance. Le fonds aura un thème
d?investissement similaire à son prédécesseur, avec un accent sur
l?acquisition d?un portefeuille panasiatique de placements immobiliers
ou y afférents grâce à une rigoureuse politique d?investissement ciblant
des actifs et des situations sous-évalués, mal gérés ou en difficulté.
« Nous sommes convaincus que RECAP IV est bien placé pour exploiter les
opportunités d?investissement dans cet environnement mondial divergent,
et nous sommes heureux de bénéficier de l?appui d?une base
d?investisseurs mondiale », a déclaré Suchad Chiaranussati, président du
conseil de SC Capital Partners. Les commanditaires de RECAP IV
comprennent 34 investisseurs institutionnels d?Amérique du Nord,
d?Europe, d?Asie et d?Australie.
« Nous sommes ravis d?avoir travaillé à nouveau avec l?équipe de SC
Capital Partners, et très fiers d?être associés à une telle organisation
de première classe », a fait savoir Frank Schmitz, directeur général
senior de Park Hill Group LLC (« Park Hill »), qui a servi d?agent de
placement exclusif dans la mobilisation des capitaux pour RECAP IV. Park
Hill a travaillé auparavant avec SC Capital Partners dans la formation
de Real Estate Capital Asia Partners III L.P. et de Real Estate Capital
Asia Partners II L.P. Les deux fonds ont été reconnus parmi les fonds
privés d?investissement immobilier les plus performants dans leurs
années d?excellence respectives, selon un rapport de Preqin de janvier
2015.
RECAP IV a terminé deux investissements à la date du 31 décembre 2014,
notamment un portefeuille de particuliers à Melbourne, en Australie, et
une participation dans de fastueuses propriétés en bord de mer dans la
province de Phang Nga en Thaïlande.
À propos de SC Capital Partners
Établie en 2004, SC Capital Partners est une société pan-asiatique
privée de placements immobiliers détenue à 100 % par les employés, avec
son siège à Singapour. La société recherche des investissements
immobiliers opportunistes dans toute l?Asie, avec un accent sur
l?acquisition, le développement, le réaménagement et l?exploitation des
propriétés immobilières et des actifs y afférents qui sont sous-évalués,
mal gérés ou en difficulté, et où des possibilités de création de la
valeur proviennent des inefficacités du marché ou des bases
macroéconomiques. La société jouit d?un bilan fructueux établi au cours
de la dernière décennie grâce à ses investissements dans plusieurs types
de propriétés, y compris les immeubles commerciaux, des propriétés de
particuliers, multifamiliales, de services hôteliers et à utilisation
mixte, sur divers marchés dans l?ensemble de la zone Asie-Pacifique :
Chine, Hong Kong, Japon, Singapour, Corée du Sud, Australie, Thaïlande
et Myanmar. Depuis sa création, SC Capital Partners a investi plus de
870 millions de dollars de capitaux propres et un peu moins de 1,8
milliard de dollars de capital total dans 39 transactions distinctes au
nom de ses quatre fonds privés de placements immobiliers institutionnels.
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