Dynamique de croissance rentable

• Chiffre d'affaires en croissance de 24%
• Amélioration du résultat d'exploitation de 37%

Lyon le 6 octobre 2015 – 18h00. Visiativ (FR0004029478, ALVIV), est cotée sur Alternext Paris.

Visiativ poursuit sa dynamique de développement visant à se positionner comme l'un des acteurs référents dans la transformation numérique des PME et ETI. Le chiffre d'affaires du 1^er semestre 2015 s'inscrit en progression de 24% à 27,0 M€. La croissance organique est soutenue à +13%. Le chiffre d'affaires récurrent représente 50% du CA total.

Sur le semestre, Visiativ a finalisé deux acquisitions structurantes, le Groupe Imalia intégré à compter du 1^er juin 2015 et le fonds de commerce des activités PLM françaises de Tata Technologies Europe qui sera consolidé à compter du 1^er juillet 2015. Ces deux croissances externes réalisent un chiffre d'affaires total de 30 M€ en année pleine.

Le pôle Intégration affiche sur le semestre un chiffre d'affaires de 21,4 M€ en hausse de 28% en publié et de 14% à périmètre constant, porté par une croissance solide des solutions Solidworks et 3DExperience. Le Groupe Imalia apporte un chiffre d'affaires additionnel sur 1 mois de 2,4 M€.

Le pôle Edition réalise un chiffre d'affaires de 5,5 M€, en hausse de 10% en organique. Le chiffre d'affaires récurrent représente 50% du CA. Le CA SaaS progresse de 24%.

Sur la période, malgré des investissements R&D de 2,4 M€, le résultat d'exploitation est en forte amélioration. Hors frais de R&D stables entre 2014 et 2015, le résultat d'exploitation passe de 0,5 M€ au 1^er semestre 2014 à 1,3 M€ au 1^er semestre 2015.

Le résultat d'exploitation du pôle Intégration s'établit à 1,2 M€ en augmentation de 93% par rapport à l'an dernier. Le résultat d'exploitation avant R&D du pôle Edition est devenu légèrement positif sur S1 2015. Ces tendances devraient s'accentuer au deuxième semestre, la seconde partie de l'année représentant traditionnellement environ 56% du CA annuel.

Compte de résultats consolidés (1^er semestre).

Au 30 juin 2015, les capitaux propres s'établissaient à 3,9 M€ et l'endettement net à 3,1 M€.

Retour à une croissance rentable sur l'ensemble de l'exercice

Pour l'ensemble de l'exercice, Visiativ vise un retour à une croissance rentable. Si la croissance organique du S1 est maintenue sur le deuxième semestre et la dynamique des croissances externes se poursuit, le résultat d'exploitation du Groupe redeviendrait nettement positif à plus de 1 M€ contre une perte de 1,3 M€ en 2014.

Un développement en accélération, comme annoncé

En réalisant les acquisitions d'Imalia et du fonds de commerce de Tata Technologies France, Visiativ a constitué un Groupe qui dépasse le seuil de 80 M€ de chiffre d'affaires pro forma. Il a ainsi acquis une place de leader dans l'intégration des solutions SOLIDWORKS avec environ 80% du marché français et est devenu le 2^ème partenaire de Dassault Systèmes autour des offres CATIA et ENOVIA en France.

Pour accompagner ce changement de dimension, Visiativ vient de lancer son plan de croissance AUDEO 2017 qui vise 3 priorités opérationnelles :

• Devenir un acteur majeur autour de la plateforme 3DEXPERIENCE ;
• Renforcer le leadership du Groupe sur l'activité SOLIDWORKS ;
• Consolider son métier d'éditeur dans les plateformes collaboratives.

Ce plan de développement ambitieux permettra au Groupe de dépasser le cap des 100 M€ de chiffre d'affaires à l'horizon 2017 tout en améliorant régulièrement sa rentabilité.

Conformément à la Directive transparence, le rapport d'activité semestriel 2015 sera mis en ligne auprès du diffuseur agréé www.actusnews.com et pourra être consulté sur le site www.visiativ.com à compter du 7 octobre 2015.

Réunion de présentation : le 7 octobre 2015 à 10h00 à la SFAF, 24 rue de Penthièvre, 75008 Paris

Retrouvez toutes les infos sur www.visiativ.com

À propos de Visiativ

Editeur et intégrateur de solutions logicielles innovantes, Visiativ accélère la transformation numérique des entreprises grâce à sa plateforme collaborative et sociale orientée métier. Positionné sur les entreprises du mid-market depuis sa création en 1987, Visiativ a réalisé en 2014 un chiffre d'affaires de 49,7 M€ et détient un portefeuille de clientèle diversifiée composé de plus de 12 000 clients. Couvrant l'ensemble des pôles économiques français et présent en Suisse et au Maroc, Visiativ compte près de 500 collaborateurs. Visiativ (code ISIN FR0004029478, ALVIV) est coté sur Alternext Paris.

CONTACTS :

Visiativ : Laurent Fiard – Président Directeur Général – Tél. : 00 33 4 78 87 29 29 – investisseurs@visiativ.com
Actus : Amalia Naveira/Marie-Claude Triquet – Tél. : 00 33 4 72 18 04 93 – anaveira@actus.fr/mctriquet@actus.fr

• Croissance du chiffre d'affaires de 5,6%
• Excédent Brut d'Exploitation en hausse de 6,5%
• Résultat opérationnel en hausse de 51% à 5,3 M€

Comptes arrêtés par le Conseil d'Administration de la société lors de sa réunion du 30 septembre 2015 – Comptes ayant fait l'objet d'une revue limitée par les Commissaires aux Comptes, rapport en cours d'émission.

⁽¹⁾ Les comptes 2014 ont été retraités des activités arrêtées conformément à la norme IFRS 5 et de l'impact lié au changement de méthode relatif à l'application rétrospective de l'interprétation IFRIC 21 "taxes"

⁽²⁾ Excédent Brut d'Exploitation : Résultat opérationnel + dotations aux amortissements et provisions

Activité et faits marquants du semestre (les comparatifs présentés sont sur la base des chiffres 2014 retraités)
Au cours du premier semestre 2015, le chiffre d'affaires du Groupe s'établit à 109,6 M€ en progression de 5,6% par rapport au premier semestre 2014. Cette bonne performance démontre la capacité du Groupe à maintenir un niveau d'activité récurrent satisfaisant, renforcé par l'obtention de nouveaux contrats. 
Du fait de l'arrêt de certaines activités, le chiffre d'affaires à l'international s'établit à 11% du chiffre d'affaires globale contre 18% au 30 juin 2014. La croissance en France a ainsi permis d'absorber la baisse de l'activité à l'international.

La dynamique de l'activité s'est accompagnée d'une croissance de l'Excédent Brut d'Exploitation de 6,5% qui s'établit à 17,2 M€ au 30 juin 2015 contre 16,1 M€ un an auparavant. Le résultat opérationnel s'élève à 5,3 M€ en progression de 51% contre 3,5 M€, soit un niveau de marge opérationnelle de 4,8% en amélioration de 1,4 point par rapport au 30 juin 2014.

Le bénéfice net consolidé ressort positif à 2,1 M€, soit une marge nette de 1,9% contre une perte de 0,4 M€ un an auparavant.

Au 30 juin 2015, dans le cadre du marché d'exploitation de l'UVE de Toulon, PIZZORNO Environnement a intégré sa quote-part de la société Zéphire (Mise en équivalence) soit une perte de 1,5 M€ liée à des travaux de rénovation contractuels qui se sont terminés en juin 2015.

Une structure financière maîtrisée
Durant cette première partie de l'exercice, le Groupe a maintenu un niveau satisfaisant de trésorerie disponible à hauteur de 38,1 M€ contre 48,7 M€ au 31 décembre 2014.

Les dettes financières nettes s'élèvent à 84,1M€ (66,8 M€ en 2014) et les fonds propres du Groupe à 53,9 M€ (51,4 M€ sur l'exercice 2014).

Le Groupe a généré une capacité d'autofinancement (après coût de l'endettement financier net et impôt) de 15,5 M€ contre 17,5 M€ au 30 juin 2014.

Tendances pour le second semestre 2015
La tendance positive devrait se poursuivre sur le second semestre et ainsi conforter les résultats obtenus sur cette première partie de l'exercice.

Les renouvellements de contrats majeurs ainsi que les récents développements commerciaux du Groupe contribueront au dynamisme de cette seconde période :

• Renouvellement de la gestion et exploitation de la déchetterie de la communauté d'agglomération du Gapençais pour une durée de 3 ans reconductible 2 fois 1 an pour un montant de 551 K€/an ;
• Renouvellement des prestations de nettoyage des plages de la ville de Toulon et de ses abords pour une durée de 2 ans représentant 236 K€/an ;
• Renouvellement de l'exploitation de la déchetterie de la Communauté d'agglomération Var-Estérel-Méditerranée pour une durée de 3 ans reconductible 2 fois 1 an pour un montant de 1,5 M€/an ;
• Renouvellement du contrat de nettoiement des marchés alimentaires et forains pour la communauté urbaine de Lyon pour une durée de 4 an, représentant 2,5 M€/an (démarrage le 17/10/2015) ;
• Renouvellement du contrat de tri et valorisation des encombrants du SMIDEVV pour une période de 1 an renouvelable 2 fois, pour un montant de 1,8 M€/an ;
• Prestations de nettoyage des bacs à déchets ménagers de la ville de Toulon pour une durée de 1 an reconductible 1 fois représentant un montant de 106 K€ (démarrage le 23/06/2015).

Le Groupe bénéficie d'une grande visibilité avec une bonne orientation de son portefeuille de commandes (au 30/06/2015), ne comprenant que les commandes fermes, qui s'élève à 733 M€ incluant 51% de l'activité de la société Zéphire (Unité de Valorisation Energétique de Toulon) soit 193 M€.
 

A propos de Pizzorno Environnement
Pizzorno Environnement est une entreprise de référence dans les métiers de service à l'environnement et de l'économie circulaire. Présente sur l'ensemble des métiers du déchet, de la propreté urbaine à la collecte et au traitement, en passant par le tri et la valorisation, son expertise à 360° l'a portée au rang de 5^ème opérateur en France.

L'entreprise, cotée en bourse depuis 2005, est implantée dans plus de 300 collectivités dont des villes hautement touristiques telles que Paris, Saint-Tropez, Cannes ou encore Marrakech, qui requièrent une qualité de service de haut niveau.

Le chiffre d'affaires réalisé en 2014 est de 217,5 M€
Euronext Paris – Compartiment C – Code ISIN : FR0010214064 – Mnémonique : GPE
Code BLOOMBERG : GPE.FP – Code REUTERS : GPE.PA
http://www.pizzorno.com
 

contacts

Forte progression des prises de commandes au 31 août 2015 : +20,8%

Le Conseil d'Administration de MAISONS FRANCE CONFORT, réuni le 16 septembre 2015, a arrêté les comptes du 1 ^er semestre 2015. Ces comptes consolidés ont fait l'objet d'un examen par les Commissaires aux Comptes.

Des performances qui reflètent les ventes réalisées courant 2014 – Point bas atteint

Le chiffre d'affaires du Groupe MAISONS FRANCE CONFORT s'établit à 250,6 M€ en retrait de 5,1% et de 7% à périmètre constant.

Cette baisse d'activité attendue provient principalement de la forte chute des prises de commandes observée sur les second et troisième trimestres 2014 (-8,2% en valeur), lesquelles constituent les ouvertures de chantiers de ce premier semestre 2015.

Les ouvertures de la période ont également été impactées par un allongement des délais administratifs (montage des dossiers bancaires extrêmement longs, signatures des actes notariés des terrains clients ralenties, allongement des délais d'instruction des permis de construire).

Sur le deuxième semestre 2015, compte tenu des ventes réalisées au cours du dernier trimestre 2014 et début 2015, l'objectif de stabilité de la production annoncé par le Groupe pour l'ensemble de l'exercice est maintenu.

Le résultat d'exploitation de la période ressort à 3,7 M€. Le repli par rapport au 1^er semestre 2014 s'explique par deux facteurs :

• La baisse du volume de chiffre d'affaires, engendrant une moindre absorption des coûts fixes, lesquels sont restés quasi stables sur la période ;
• Une marge brute qui diminue de 1 point dans un contexte de marché concurrentiel en 2014 (origine des ventes en production 2015) extrêmement agressif.

Le résultat net ressort à 2,6 M€ contre 6,0 M€ au 30 juin 2014.

La structure financière du Groupe est toujours très solide

Au 30 juin 2015, les capitaux propres s'élèvent à 132,3 M€ et la trésorerie disponible à 77,8 M€ après paiement d'un dividende de 4,5 M€. La trésorerie nette d'endettement s'établit à 40,3 M€ contre 45,9 M€ au 31 décembre 2014 (impact des croissances externes et remboursement d'emprunts).

Très bonne activité commerciale avec des prises de commandes à fin août 2015 en hausse de 20,8%

A fin août 2015, le Groupe a réalisé 4 150 prises de commandes représentant un chiffre d'affaires de 447,0 M€ HT en progression de 20,8% en nombre et de 18,6% en valeur par rapport à l'année dernière. Depuis le 1^er janvier 2015, le Groupe MAISONS FRANCE CONFORT enregistre tous les mois une hausse marquée de ses ventes avec des progressions particulièrement fortes en juillet et août 2015 (respectivement +36,7% et +33,3%).

Ces tendances confirment des conditions de marché plus favorables (taux d'intérêt toujours bas, PTZ renforcé, légère amélioration du moral des français) et la poursuite de prises de parts de marché par le Groupe (8,0% contre 7,2% au 30 juin 2014).

Les prises de commandes de l'activité Rénovation s'élèvent quant à elles à 9,0 M€ à fin août 2015 contre 5,6 M€ l'an dernier.

Confirmation des tendances annoncées pour l'exercice 2015 et reprise de la croissance en 2016

Pour l'ensemble de l'exercice le Groupe MAISONS FRANCE CONFORT réaffirme son objectif de stabilité de la production avec une amélioration des résultats au deuxième semestre.

Pour 2016, compte tenu des prises de commandes enregistrées à ce jour, le Groupe prévoit d'ores et déjà une croissance à deux chiffres de sa production, lui permettant ainsi de retrouver progressivement sa rentabilité normative.

Le Groupe poursuit par ailleurs activement sa stratégie de diversification dans les secteurs de la rénovation, de la maîtrise du foncier, des produits à destination des bailleurs sociaux et des services (courtage de prêts immobiliers et ventes de produits annexes à la maison …).

Prochaine réunion : présentation des résultats semestriels le 17 septembre 2015 à 10h00 au Palais Brongniart
Prochain communiqué : chiffre d'affaires du 3^ème trimestre, le 4 novembre 2015 après bourse

À PROPOS DE MAISONS FRANCE CONFORT :

Créée en 1919, MAISONS FRANCE CONFORT est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le principal intervenant du marché français (diffus). Le Groupe couvre en France 20 régions avec plus de 340 points de vente, dont 50 maisons d'exposition. Effectifs au 30 juin 2015 : 1 421 collaborateurs.

Le titre MAISONS FRANCE CONFORT est éligible au PEA-PME

MAISONS FRANCE CONFORT est cotée sur Euronext Paris – Compartiment B.
Code ISIN : FR 0004159473 – Indices : CACÒ Small, CACÒ Mid & Small, CACÒ All-Tradable, CACÒ All-Share

Site commercial : www.maisons-france-confort.com – Site financier : www.groupe-mfc.com

CONTACTS :

FORTE DYNAMIQUE COMMERCIALE

Grenoble, France et Dallas TX, USA – le 9 septembre 2015 7h30 – Concepteur et fabricant de nano et microsystèmes innovants, Tronics est cotée sur Alternext d'Euronext à Paris (Code ISIN : FR0004175099 – ALTRO).

Le Directoire de Tronics s'est réuni le 8 septembre 2015 et a arrêté les comptes consolidés du 1^er semestre 2015 qui ont été présentés au Conseil de Surveillance du même jour.

Le 1^er semestre 2015 a été marqué par une forte dynamique commerciale qui a généré une activité ingénierie en forte hausse, en croissance de 17,5% à 3 297 K€ contre 2 806 K€ l'an dernier. Cette activité a été particulièrement significative sur le site de Crolles, avec une hausse de 37% comparée à la même période en 2014. Ce solide pipeline de nouveaux projets générera du chiffre d'affaires manufacturing dans un horizon de 12 à 24 mois à leur entrée en phase de production.

A contrario, l'activité manufacturing a été pénalisée sur la période 1/par des volumes de production moins élevés que ceux annoncés en début d'exercice par un client significatif, 2/par la poursuite de la baisse d'activité réalisée avec le client historique du Groupe qui représentait encore 1,5 M€ au 1^er semestre 2014. Cette baisse des volumes de production pèse sur les résultats du Groupe au 1^er semestre.

Au deuxième semestre 2015, l'activité ingénierie restera soutenue et l'activité manufacturing s'améliore à compter de septembre pour évoluer plus favorablement au 4^ème trimestre. Dans ce contexte, une amélioration de la rentabilité est attendue sur la deuxième partie de l'année.
 

Sur le semestre, les charges de structures et notamment les frais de personnel sont restées stables afin de faire face à la montée en charge des volumes à venir.

Les coûts de R&D se sont élevés à 1,9 M€, dont 92% passés en charge. Tout au long du semestre, les activités de R&D ont été soutenues par la publication de 2 brevets, concernant respectivement le GYPRO3300 (qui fait l'objet d'un partenariat avec Thales dans le cadre des applications pour l'aviation civile) et l'assemblage 3D, et le dépôt de 3 nouveaux brevets dans le domaine des M&NEMS et des horloges atomiques.

La marge brute calculée en intégrant les revenus de la R&D passe de 71,7% à 72,2%.

UNE STRUCTURE FINANCIÈRE TRÈS SOLIDE

Au 30 juin 2015, Tronics présentait une situation bilancielle très saine avec des capitaux propres s'élevant à 16 784 K€, une trésorerie disponible de 11 377 K€ et un endettement brut de 5 007 K€. Au cours du semestre, l'endettement financier a diminué de 681 K€ du fait du remboursement d'échéances sur un emprunt contracté auprès de la BPI et du paiement d'échéances de contrats de leasing.

TENDANCES ET PERSPECTIVES

Le plan de développement de Tronics se poursuit conformément aux objectifs présentés en février dernier avec notamment de fortes avancées commerciales permettant à la fois :

• de diversifier la clientèle avec de nouvelles références grands comptes à l'international. Le chiffre d'affaires réalisé hors France a ainsi représenté 43% du CA total du premier semestre 2015, contre 21% l'an dernier. Sur la zone Asie, l'attractivité de la technologie M&NEMS pour des applications grand public permet de viser un développement important dans ce type d'applications ;
• de pénétrer de nouveaux marchés et notamment le secteur des sciences de la vie (BioMEMS) où le Groupe a multiplié par 2,5 son chiffre d'affaires en un an. Plusieurs autres projets sont en cours dans le domaine des dispositifs médicaux.

Les affaires signées dans les domaines de la mobilité, de l'aéronautique, des sciences de la vie, du secteur de l'horlogerie, témoignent de l'élargissement du pipeline d'opportunités commerciales dans les segments clés. Par ailleurs, les partenariats de développement en cours avec le Groupe Thales, ainsi que le projet STARS (développement d'un capteur permettant la mesure d'accélérations dans des conditions sévères) auquel Airbus et un grand Groupe Britannique sont associés démontrent la dynamique de croissance dans laquelle Tronics est engagée.

Cette dynamique s'illustre également par une innovation forte et une roadmap technologique qui se déroule conformément aux objectifs fixés.

Dans ce contexte, Tronics devrait afficher une croissance rentable dès le 1^er semestre 2016, et réaffirme son objectif de réaliser à l'horizon 2018 un chiffre d'affaires de 40 M€ avec une amélioration de sa rentabilité.

RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL

Conformément à la Directive transparence, la société informe avoir mis à la disposition du public et déposé auprès de l'Autorité des marchés financiers son rapport financier semestriel 2015. Il peut être consulté à l'adresse www.tronicsgroup-bourse.com.

PROCHAINE PUBLICATION

Performances en forte hausse
Rentabilité opérationnelle courante à 16% du chiffre d'affaires

Le Conseil d'Administration du Groupe Tessi s'est réuni le 3 septembre 2015 et a arrêté les comptes du 1^er semestre 2015. Ces comptes consolidés ont fait l'objet d'un examen limité par les Commissaires aux Comptes.

> Compte de résultat consolidé (1^er janvier – 30 juin)

> Forte progression de la rentabilité

Sur le premier semestre 2015, le chiffre d'affaires de Tessi s'élève à 142,6 M€ contre 121,3 M€ en hausse de 17,6%. La croissance organique est de 8,4%, soit +11,0 M€, tirée par le dynamisme de Tessi documents services.

Le résultat opérationnel courant progresse de 38,6%, soit +6,4 M€, et s'inscrit à 22,8 M€. La marge opérationnelle courante ressort à 16%.

La contribution de chacun des pôles du Groupe au résultat opérationnel courant s'établit comme suit :

• CPoR Devises réalise un chiffre d'affaires de 23,0 M€, stable par rapport à l'an dernier. Le résultat opérationnel courant affiche une amélioration de 1,2 M€ à 7,4 M€ contre 6,2 M€ au 30 juin 2014. La rentabilité de CPoR Devises représente 32,3% du chiffre d'affaires.

• Tessi documents services est en croissance de 24,3% à 107,2 M€, +11,2% en croissance organique (+7,5% sur le périmètre France). Le résultat opérationnel courant s'inscrit en hausse de 54,6% à 15,5 M€ contre 10,0 M€ en 2014, faisant ressortir une rentabilité de 14,5% du chiffre d'affaires. Les acquisitions Graddo et Gdoc contribuent à hauteur de 2,1 M€ à cette augmentation du résultat opérationnel courant.

• Tessi marketing services enregistre un chiffre d'affaires de 12,4 M€ contre 12,2 M€ en 2014, l'activité PMC contribuant pour 0,2 M€ en 2015. Le résultat opérationnel courant constitue une perte de 0,1 M€ contre un bénéfice de 0,2 M€ au 30 juin 2014.

Le résultat opérationnel à 22,1 M€ est en hausse de 5,7 M€ et représente 15,5% du chiffre d'affaires contre 13,5% au 30 juin 2014.

Après la prise en compte d'un résultat financier de -0,3 M€ et d'un impôt sur les résultats de
7,4 M€ (5,6 M€ en 2014), le résultat net consolidé s'établit à 14,5 M€ contre 10,5 M€ au 30 juin 2014.

Le résultat net part du Groupe à 13,0 M€ progresse de 3,3 M€ par rapport au 1^er semestre 2014, il intègre une quote-part de résultat des sociétés mises en équivalence de -0,6 M€. La rentabilité nette du Groupe atteint 9,1% du chiffre d'affaires.

> La structure financière est extrêmement solide

> Tendances attendues pour 2015

Tessi s'attache à poursuivre sa stratégie de croissance et à préserver ses marges. Par ailleurs, le Groupe maintient sa politique d'innovation, condition essentielle de son développement et reste très attentif aux opportunités de croissances externes qui se présenteraient, particulièrement à l'international.

À propos de Tessi :

– Tessi est le spécialiste du Traitement de flux en France
– Cotée sur le compartiment B d'Euronext Paris – Code ISIN – FR0004529147 – Mnémonique : TES
– Siège social à Grenoble (38)
– Création en 1971 et reprise par Marc Rebouah, actuel PDG, en 1979
– N°1 français dans le domaine de l'acquisition, du traitement de données et du traitement de chèques
– N°1 français dans les transactions devises et or
– N°1 français en gestion d'opérations promotionnelles différées

Pour plus d'informations sur le groupe : www.tessi.fr

Contacts

• Revenus locatifs stables à 35,4 M€ (+1% sur le seul 2^ème trimestre)
• Revenus locatifs actifs stratégiques (actifs tertiaires parisiens) : 26,1 M€ (+4,3%)
• Capacité d'autofinancement : 17,0 M€ (-5,0%)
• Patrimoine réévalué au 30 juin 2015 : 1 634,2 M€ (+2,4% vs fin 2014)
• ANR de liquidation EPRA au 30 juin 2015 : 33,16 € par action (+ 4,2% vs fin 2014)
• Acompte sur dividende 2015 : 0,38 euro par action le 13 novembre (+11,8%)
• Poursuite de la stratégie de recentrage sur l'immobilier de bureaux parisiens

Le conseil d'administration de TERREÏS réuni le 30 juillet 2015 sous la présidence de Jacky Lorenzetti a arrêté les comptes consolidés du 1^er semestre 2015[1].

Revenus locatifs

Les revenus locatifs de TERREÏS s'élèvent à 35,4 M€, stables par rapport au 1^er semestre 2014. Sur le seul 2^ème trimestre, ils progressent de 1%.

Les revenus locatifs de l'activité tertiaire, qui représentent 94% des revenus locatifs totaux, progressent de 1,7% au 1^er semestre et de 2,6 % au 2^ème trimestre. Cette hausse est alimentée par la progression de 4,3% des revenus locatifs des actifs parisiens sur le 1^er semestre (+5,6% sur le seul 2^ème trimestre).

Sur l'ensemble du 1^er semestre 2015, le taux d'occupation financière du patrimoine tertiaire s'élève à 93,1%. Hors actifs en restructuration, le taux d'occupation financière s'élève à 96,5%.

Acquisitions pour 16 M€ et cession d'actifs de province et résidentiels pour 8,4 M€

TERREÏS a renforcé son patrimoine tertiaire à Paris en acquérant un immeuble de bureaux de 1 788 m² au 1 Cité Paradis (Paris 10^e) sur la base d'un taux de rendement effectif de 5,66% et une surface de bureaux au 14/16 rue Volney (Paris 2^e). L'ensemble, y inclus les investissements de valorisation, a représenté un montant de 16 M€.

TERREÏS a poursuivi sa stratégie de monétisation de son patrimoine d'actifs résidentiels et de province en cédant pour 8,4 M€ d'actifs au cours du 1^er semestre 2015, au dessus des valeurs d'expertise et conformément au programme prévu. Au 30 juin 2015, 13,5 M€ de promesses supplémentaires ont été signées et seront actées au cours des prochains mois. Enfin, TERREÏS a démarré, en juillet, la commercialisation de la partie résidentielle des actifs des 10-12 avenue de Messine (Paris 8^e) et 25 à 29 rue Marbeuf (Paris 8^e).

Eléments de liquidité et de rentabilité

La capacité d'autofinancement (après coût de l'endettement financier et impôt) s'établit à 17,0 M€, soit 0,67 euro par action contre 0,69 euro par action à méthode comparable au 1^er semestre 2014. Post-cessions, la capacité d'autofinancement s'élève à 24,1 M€ (32,4 M€ au 1^er semestre 2014).

Le résultat net du 1^er semestre 2015 s'élève à 5,1 M€, à comparer à 15,3 M€ au 1^er semestre 2014. Cette variation est due au faible niveau de cessions sur la période, non représentatif du volume global de l'année.

Structure financière saine

Au 30 juin 2015, les capitaux propres consolidés de TERREÏS s'élèvent à 218,7 M€ et la dette financière nette à 769,0 M€. Le ratio LTV au 30 juin s'établit à 47,1%, à comparer à 48,5% au 31 décembre 2014.

74% des emprunts sont amortissables, pour la quasi-totalité à taux variables couverts et avec une maturité moyenne légèrement supérieure à 10 ans.

ANR de liquidation EPRA : +4,2% vs fin 2014 ; Patrimoine réévalué : +2,4% vs fin 2014

Au 30 juin 2015, la valeur d'expertise du patrimoine de TERREÏS s'établit à 1 634,2 M€, en progression de 38,7 M€, soit +2,4%, par rapport au 31 décembre 2014. Cette variation est due à :

• 16,0 M€ d'acquisitions renforçant le patrimoine tertiaire de TERREÏS dans Paris intra muros, majorées des investissements de revalorisation ;
• 7,8 M€ de cessions d'actifs non stratégiques ;
• 30,5 M€ de réévaluation des biens du groupe (estimation BNP Paribas Real Estate).

Au 30 juin 2015, l'actif net réévalué de liquidation EPRA s'élève à 33,16 € par action, en progression de 4,2% par rapport au 31 décembre 2014. L'actif net réévalué de remplacement EPRA s'établit à 37,11 € par action et progresse de 3,7%.

Acompte sur dividende de 0,38 € par action (+11,8%) versé le 13 novembre prochain

Compte tenu des perspectives d'activité pour l'ensemble de l'année, le Conseil d'Administration a décidé de fixer l'acompte sur dividende 2015 à 0,38 € par action, en progression de 11,8 % par rapport à celui distribué l'an dernier. Cet acompte sera versé le 13 novembre prochain.

Perspectives : poursuite de la stratégie de concentration sur l'immobilier d'entreprise au sein du QCA parisien

L'objectif de TERREÏS est d'accroître significativement son portefeuille tertiaire parisien et de se concentrer sur Paris QCA. Au 2^ème semestre 2015, TERREÏS se concentrera activement sur la cession de ses actifs résidentiels et de province.

Publication du chiffre d'affaires du 3^ème trimestre 2015 le 22 octobre 2015.

Contact : Fabrice Paget-Domet, Directeur Général – Tél : 01 82 00 95 23

A propos de TERREÏS (www.terreis.fr) ISIN : FR0010407049 – Code Mnémonique : TER

TERREÏS est une société foncière dont le patrimoine est constitué de bureaux et de murs de commerces situés pour l'essentiel à Paris QCA. TERREÏS est cotée sur le marché réglementé NYSE Euronext à Paris depuis décembre 2006 et a intégré le compartiment B en janvier 2012. Elle a opté pour le régime des sociétés d'investissement immobilier cotées (régime « SIIC ») à compter du 1^er janvier 2007. Depuis septembre 2010, le titre est rattaché à l'indice SBF250, devenu l'indice CAC-All Tradable.