Wells
Fargo & Company
(NYSE : WFC) a fourni un financement de
220 millions GBP (363 millions USD) à Threadneedle
Investments
, un gestionnaire de placement international, pour
refinancer les trois facilités de prêt de son Strategic Property
Fund IV. Le fonds comprend 19 actifs immobiliers commerciaux situés à
travers le Royaume-Uni, y compris des entrepôts de détail, des bureaux
et des propriétés industrielles, et un portefeuille d?environ 120
agences de banque de détail.

« Wells Fargo se réjouit de poursuivre sa relation avec Threadneedle en
refinançant son Strategic Property Fund IV », a déclaré Richard
Craddock, un directeur de l?équipe d?immobilier commercial britannique
de Wells Fargo. « Nous travaillons depuis de nombreuses années avec
Threadneedle et sa société mère américaine, Ameriprise Financial, et
c?était pour nous l?occasion de continuer à soutenir ce fonds à l?heure
où nous envisageons de développer notre entreprise d?immobilier
commercial au Royaume-Uni ».

L?équipe d?immobilier commercial britannique a fourni initialement un
financement pour deux des trois prêts existants du fonds depuis sa
création en 2009. Wells Fargo a acquis les prêts quand elle a repris la
plateforme et le portefeuille de prêts britannique d?Eurohypo. Le terme
de ce refinancement a pour but de correspondre à la durée fixe du fonds
et permettra ainsi à la société Threadneedle de maximiser les rendements
pour les investisseurs alors qu?elle continue à évaluer sa stratégie de
gestion d?actifs pour le portefeuille.

Michael Acratopulo, administrateur délégué et directeur adjoint de
l?activité d?immobilier commercial britannique de Wells Fargo a ajouté :
« Nous sommes heureux d?accroître et d?étendre nos engagements existants
vis-à-vis du Strategic Property Fund IV de Threadneedle. Ceci correspond
au souhait de Wells Fargo de développer et de renforcer ses relations
avec des investisseurs en immobilier britanniques de premier plan et
d?essayer de retenir, dans la mesure du possible, ses facilités de prêt
à mesure qu?elles arrivent à échéance ».

« Le Threadneedle Strategic Property Fund IV est le fonds le plus
important dans notre portefeuille de fonds immobiliers britanniques
fixes à effet de levier et il a fourni aux investisseurs une exposition
extrêmement diversifiée au marché immobilier commercial du Royaume-Uni,
tout en livrant de solides retours sur les investissements », a confié
quant à lui John Willcock, directeur financier et commercial de
Threadneedle Property Investments Limited. « La conclusion de cette
nouvelle facilité de prêt de 220 millions GBP offre un financement futur
au fonds, tout en incorporant la flexibilité et les termes commerciaux
requis pour lui permettre de conclure sa stratégie de placement pendant
sa durée résiduelle. Nous sommes heureux d?avoir collaboré étroitement
avec Wells Fargo et son équipe d?immobilier commercial britannique à
travers ce processus et nous nous réjouissons de continuer à développer
notre relation à l?avenir ».

Les secteurs d?activité européens primaires de Wells Fargo, qui servent
notre clientèle commerciale et d?entreprise avec environ 900 membres
d?équipe en Europe, sont les suivants : Institutions financières
mondiales, services bancaires internationaux, transactions bancaires
internationales, financement de capital-risque, immobilier commercial,
fiducie de sociétés, gestion d?actifs et services bancaires
d?investissement et marchés financiers.

À propos de Wells Fargo Commercial Real Estate

Le groupe Commercial Real Estate de Wells Fargo fournit des services
bancaires immobiliers commerciaux, des marchés financiers et des
services-conseil dans une plateforme intégrée couvrant les prêts, les
syndications, le placement de dettes, la levée de capitaux propres et
les prises fermes de participation, les fusions et acquisitions et les
gestions hypothécaires. Pour en savoir plus sur la plate-forme
d?immobilier commercial de Wells Fargo, consultez : www.wellsfargo.com/realestate.

À propos de Wells Fargo

Wells Fargo & Company (NYSE : WFC) est une entreprise diversifiée et
communautaire de services financiers à l?échelle nationale qui possède
1,5 billion USD d?actifs. Fondée en 1852, la société Wells Fargo, qui a
son siège à San Francisco, fournit des services bancaires, des
assurances, des placements, des prêts hypothécaires, et des crédits à la
consommation et des financements commerciaux par le biais de plus de
9 000 agences, 12 500 distributeurs de billets, et l?Internet
(wellsfargo.com), et compte des bureaux dans 36 pays au service des
clients qui font des affaires dans l?économie mondiale. Comptant plus de
265 000 employés, Wells Fargo dessert un foyer sur trois aux États-Unis.
Wells Fargo & Company occupe la 25e place du classement Fortune 2013 des
plus grandes entreprises américaines. Wells Fargo a pour mission de
satisfaire tous les besoins financiers de ses clients et de contribuer à
leur succès financier. Les perspectives et les histoires de Wells Fargo
sont également disponibles sur blogs.wellsfargo.com et sur
wellsfargo.com/stories.

Le texte du communiqué issu d?une traduction ne doit d?aucune manière
être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse
foi est celle du communiqué dans sa langue d?origine. La traduction
devra toujours être confrontée au texte source, qui fera jurisprudence.

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Wells Fargo souscrit 220 millions GBP pour le refinancement du Strategic Property Fund IV de Threadneedle