TIAA-CREF, un fournisseur de services financiers de premier plan, a
annoncé aujourd?hui un accord pour l?acquisition de la participation
restante de son partenaire de coentreprise, Henderson Global Investors
(« Henderson ») dans TIAA Henderson Real Estate (« TH Real Estate »)
pour 80 millions de livres sterling. L?acquisition augmente la
participation capitalistique de TIAA-CREF dans la coentreprise créée en
avril 2014, passant de son niveau actuel de 60 pour cent à 100 pour cent.
TH Real Estate est une société internationale de gestion de placements
immobiliers qui recherche des investissements essentiels et à valeur
ajoutée dans tous les principaux secteurs de l?immobilier commercial.
Elle fonctionnera comme une filiale autonome au sein de la plateforme
multi-boutiques de gestion d?actifs de TIAA-CREF. TH Real Estate aura
une direction et des équipes d?investissements indépendantes.
L?immobilier a été un élément clé de la plateforme d?investissement de
TIAA-CREF depuis 1934 et représente 82 milliards de dollars en actifs
sous gestion au 31 mars 2015. TIAA-CREF croit que l?accès direct aux
stratégies immobilières offre aux investisseurs individuels et
institutionnels l?accès aux opportunités d?investissement à long terme
attrayantes. En outre, TH Real Estate renforce et diversifie davantage
le TIAA General Account, qui sert de fondement pour les paiements
d?épargnes et de revenu viager pour des millions de clients.
« Cet investissement est une étape importante de notre plan de
développement à long terme de nos activités de gestion d?actifs », a
déclaré Robert G. Leary, vice-président exécutif et président de la
gestion d?actifs chez TIAA-CREF. « TH Real Estate offre à nos clients
des opportunités d?investissement accrues par l?intermédiaire d?une
plateforme mondiale flexible, bien capitalisée et intégrée. »
TH Real Estate compte environ 26 milliards de dollars en actifs sous
gestion, y compris des actifs en Europe, en Asie et en Amérique du Nord.1
Depuis son lancement, TH Real Estate a fait 67 acquisitions d?une valeur
de plus de 3,7 milliards de dollars. La société s?est également établie
comme un gestionnaire d?investissements immobiliers indépendant au
succès mondial, amassant plus de 1,3 milliard de dollars de nouveaux
mandats de gestion d?actions et sécurisant 3,6 milliards de dollars en
réengagement de capitaux d?investisseurs de fonds fermés.
« La nouvelle d?aujourd?hui témoigne de notre engagement à long terme
envers l?immobilier, une catégorie d?actifs qui a bien servi nos clients
pendant de nombreuses années », a commenté Tom Garbutt, chef des
activités immobilières mondiales de TIAA-CREF et président de TH Real
Estate. « Nous sommes bien placés pour tirer parti des nombreuses
opportunités attrayantes que nous apercevons au travers de notre
plateforme d?investissement de classe mondiale. »
Andrew Formica, chef de la direction de Henderson, a déclaré : «
Notre décision de vendre notre participation de 40 pour cent dans TH
Real Estate à TIAA-CREF leur donnera les meilleures chances possibles
pour développer leur activité. « Nous allons conserver une solide
relation commerciale avec TH Real Estate qui continuera d?agir à titre
de sous-conseiller de notre très fructueuse SICAV Henderson UK Property.
»
« Nous avons créé une offre véritablement mondiale en accédant à de
nouveaux marchés et secteurs géographiques, en lançant de nouveaux fonds
et en investissant aux côtés des clients et partenaires », a affirmé
James Darkins, chef de l?exécutif à TH Real Estate. « Les clients
profiteront de notre structure rationalisée alors que nous continuerons
d?offrir un service et un accès indéfectibles à d?excellentes
opportunités d?investissement immobilier. »
La finalisation de cette acquisition reste soumise aux approbations
réglementaires et aux conditions d?usage, et devrait intervenir au cours
du deuxième semestre 2015.
À propos de TIAA-CREF
TIAA-CREF (www.tiaa-cref.org)
est une organisation nationale de services financiers qui gère 866
milliards de dollars d?actif (au 31 mars 2015) et est le principal
fournisseur de services de retraite dans les domaines scolaire, médical,
culturel et de la recherche.
Les produits d?investissement, d?assurance et de rentes ne sont pas
assurées auprès du FDIC, ne sont pas garantis par des banques, ne
constituent pas des dépôts ne sont assurés par aucun organisme du
gouvernement fédéral, ne constituent pas une condition pour tout service
bancaire ou activité, et peuvent perdre de leur valeur.
Les produits financiers de TH Real Estate distribués en Amérique du Nord
sont recommandés les filiales britanniques réglementées ou TIAA-CREF
Alternatives Advisors, LLC, un conseiller en placements agréé et filiale
en propriété exclusive de TIAA, et distribués par Teachers Personal
Investors Services, Inc., membre de la FINRA.
TIAA-CREF Individual & Institutional Services, LLC, Teachers Personal
Investors Services, Inc., et Nuveen Securities, LLC, membres de la FINRA
et la SIPC, distribuent les produits financiers.
Les produits de TIAA-CREF peuvent être soumis aux risques des marchés et
autres facteurs de risque. Voir la documentation applicable du produit
pour plus de détails. Les performances passées ne peuvent garantir les
résultats futurs. Il n?est pas possible d?investir directement dans le
TIAA General Account.
©2015 Teachers Insurance and Annuity Association-College Retirement
Equities Fund, New York, NY 10017
1 En date d?avril 2015.
C23620
Le texte du communiqué issu d?une traduction ne doit d?aucune manière
être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse
foi est celle du communiqué dans sa langue d?origine. La traduction
devra toujours être confrontée au texte source, qui fera jurisprudence.
