Regulatory News:

SFL (Paris:FLY):

Revenus locatifs : 40,4 M? (+ 10,9 %)

Chiffre d’affaires consolidé par secteur
d’activité (k?)

31/03/15 31/03/14
Revenus locatifs 40 430 36 448
dont Paris QCA 32 158 30 462
Croissant Ouest 1 200 1 149
Autres 7 072 4 837
Autres revenus 0 0
Total chiffre d’affaires consolidé 40 430 36 448

Les revenus locatifs consolidés de SFL progressent de 10,9 % à 40,4 M?
au 31 mars 2015 contre 36,4 M? au 31 mars 2014 :

– A périmètre constant, les loyers progressent de 2,9 M? (+ 8,4 %) du
fait, notamment, des nouvelles locations intervenues au cours de l?année
2014.
– Les actifs en développement sur les périodes comparées
présentent une baisse de loyers de 1,1 M?.
– Enfin, l?acquisition
de l?immeuble Condorcet en décembre 2014 génère une hausse de loyer de
2,2 M? sur le trimestre.

SFL a commercialisé avec succès près de 20 000 m² de surfaces au premier
trimestre 2015, dont notamment 9 700 m² de bureaux pré-commercialisés à
Exane sur l?immeuble #cloud.paris et 7 500 m² correspondant à un nouveau
bail de 12 ans fermes avec TV5 Monde sur le 131 Wagram. Le loyer facial
moyen de bureaux de ces commercialisations ressort à 650 ? / m² et
l?économique à 550 ?/m².

Le taux d?occupation physique des immeubles en exploitation est de 85,5
% au 31 mars 2015 contre 87,1 % au 31 décembre 2014. L?immeuble In/Out,
en cours de commercialisation, représente 10,5 % de vacance du
patrimoine.

Les projets en développement se sont poursuivis au cours de la période
et concernent en particulier l?immeuble du 90 Champs-Elysées, qui a été
livré, comme prévu, le 31 mars à son locataire principal et l?immeuble
#cloud.paris, rue de Richelieu, qui sera livré en fin d?année et qui est
pré-commercialisé à hauteur d?un tiers à ce jour.

Il n?y a pas eu d?acquisition ni de cession au cours du premier
trimestre 2015.

L?endettement net consolidé de SFL au 31 mars 2015 est resté stable à 1
585 M? contre 1 572 M? au 31 décembre 2014, soit 33,7 % de la valeur
d?expertise du patrimoine au 31 décembre 2014.

Au 31 mars 2015, SFL dispose de 595 M? de lignes de crédit confirmées
non utilisées.

A PROPOS DE SFL :
Leader sur le segment prime de
l?immobilier tertiaire parisien, la Société Foncière Lyonnaise se
distingue par la qualité de son patrimoine évalué à 4,5 milliards
d?euros, avec des immeubles concentrés dans le Quartier Central des
Affaires de Paris (Louvre Saint-Honoré, Edouard VII, Washington Plaza?)
et par la qualité de son portefeuille de clients, constitué de sociétés
prestigieuses opérant dans le secteur du conseil, des médias, du
digital, du luxe, de la finance et de l?assurance.

MARCHÉ DE COTATION :
Euronext Paris Compartiment A ?
Euronext Paris ISIN FR0000033409 ? Bloomberg : FLY FP ? Reuters : FLYP PA

NOTATION S&P : BBB- stable

www.fonciere-lyonnaise.com

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SFL – 1er trimestre 2015

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