Regulatory News:

SFL (Paris:FLY):

Revenus locatifs : 36,4 M? (+ 2,6 % à périmètre constant)

Chiffre d’affaires consolidé par secteur
d’activité (k?)

31/03/14 31/03/13
Revenus locatifs 36 448 37 323
dont Paris QCA 30 462 30 746
Croissant Ouest 1 149 1 313
Autres 4 837 5 264
Autres revenus 0 17
Total chiffre d’affaires consolidé 36 448 37 340

Les revenus locatifs consolidés de SFL diminuent légèrement à 36,4 M? au
31 mars 2014 contre 37,3 M? au 31 mars 2013 :

– A périmètre constant, les loyers progressent de 0,9 M? (+ 2,6 %) du
fait, principalement, des nouvelles locations intervenues au cours de
l?année 2013.

– Les actifs en développement sur les périodes comparées présentent une
légère baisse de loyers de 0,6 M?.

– Enfin, la vente du Mandarin Oriental en février 2013 génère une baisse
de loyer de 1,2 M? sur le trimestre.

SFL a commercialisé avec succès environ 10 000 m² de surfaces au premier
trimestre 2014, dont notamment 6 000 m² de bureaux pré-commercialisés
sur le 90 Champs-Elysées et 1 400 m² loués sur le Washington Plaza. Le
loyer facial moyen des bureaux parisiens de ces commercialisations
ressort à 675 ?/m² et l?économique à 586 ?/m².

Le taux d?occupation physique des immeubles en exploitation reste stable
à 82,2 % au 31 mars 2014 contre 82,0 % au 31 décembre 2013. L?immeuble
In/Out, livré en octobre 2013, représente 11,7 % de vacance et les baux
signés n?ayant pas encore pris effet 3,2 %.

Les projets en développement se sont poursuivis au cours de la période
et concernent en particulier l?immeuble #Cloud, rue de Richelieu, qui
sera livré au second semestre 2015 et l?immeuble du 90 Champs-Elysées,
désormais loué, qui sera livré au printemps 2015.

Il n?y a pas eu d?acquisition ni de cession au cours du premier
trimestre 2014.

L?endettement net consolidé de SFL au 31 mars 2014 est resté stable à 1
463 M? contre 1 457 M? au 31 décembre 2013, soit 33 % de la valeur
d?expertise du patrimoine au 31 décembre 2013 augmentée de la
participation dans SIIC de Paris.

Au 31 mars 2014, SFL dispose de 695 M? de lignes de crédit confirmées
non utili

SFL, avec un patrimoine exceptionnel de 4,1 milliards d?euros
droits inclus centré sur le Quartier Central des Affaires de Paris,
constitue le vecteur privilégié d?accès au marché immobilier de bureaux
et de commerces de la capitale. Le groupe, leader sur ce marché, se
positionne aujourd?hui résolument vers la gestion dynamique d?actifs
immobiliers de grande qualité. SFL a opté pour le régime des sociétés
d?investissements immobiliers cotées (SIIC) en 2003.

MARCHÉ DE COTATION :
Euronext Paris Compartiment A ?
Euronext Paris ISIN FR0000033409 ? Bloomberg : FLY FP ? Reuters : FLYP PA

NOTATION S&P : BBB- stable

www.fonciere-lyonnaise.com

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SFL – 1er trimestre 2014

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