Une coentreprise entre Prodigy Network et Korman Communities a
été conclue sur les résidences AKA United Nations, situées à 234 East
46th Street entre les 2e et 3e avenues. La propriété a été achetée pour
un montant de 68,5 millions de dollars, dont plus de 10 millions de
dollars proviennent de fonds propres à financement participatif, d’un
financement par titres de premier rang de Bank of America et d’un
financement subordonné d’Emmes & Co. Les investisseurs
accrédités nationaux et internationaux ont acheté des participations à
partir de 50 000 dollars.

La propriété existante de 95 appartements sur 20 étages sera soumise à
des rénovations visant à améliorer encore ses attributs et aménagements
de luxe, avec notamment une terrasse aménagée, un salon, un centre de
santé et de remise en forme à la pointe de la technologie, un espace de
conférence avec des services commerciaux, des terrasses privées et un
portier 24h/24. Un salon de luxe sera installé sur le toit, offrant des
vues splendides sur le paysage de Manhattan et l’East River, et les
rénovations sont prévues se terminer au printemps 2015.

Il s’agit de la deuxième coentreprise entre Prodigy Network et Korman
Communities et c’est le troisième projet à financement participatif de
Prodigy Network à New York.

« Suite au succès des résidences AKA Wall Street, notre groupe
d’investisseurs actuel a rapidement reconnu la valeur associée aux
propriétés de Korman Communities », a déclaré Rodrigo Niño, directeur
général et fondateur de Prodigy Network. « La réponse du groupe dépasse
de loin nos attentes. L’appétit pour l’immobilier commercial à Manhattan
est international. En moins d’un an, nous avons conclu trois projets à
Manhattan, avec des valeurs prévues dépasser 575 millions de dollars ».

« Nos sommes absolument ravis d’étendre notre relation avec Prodigy
Network pour la réfection de la propriété AKA United Nations. La
plate-forme AKA maintient sa position de leader sur le marché des
résidences aménagées de luxe à travers les États-Unis et nous sommes
toujours en quête d’opportunités pour développer notre portefeuille », a
indiqué Bradley J. Korman, codirecteur exécutif chez Korman Communities.
« Prodigy Network a démontré son leadership dans la fourniture de fonds
propres à financement participatif et nous sommes très fiers des
partenariats que nous avons réalisés ensemble ».

Le site du quartier Midtown East réside au c?ur du district de la United
Nations Plaza. Le bâtiment est à moins de deux pâtés de maisons du siège
des Nations Unies et à trois pâtés de maisons de la gare ferroviaire
Grand Central Terminal, l’une des principales plaques tournantes des
transports de la ville. La propriété se trouve dans une rue
résidentielle tranquille et à proximité d’un certain nombre de musées,
de restaurants réputés, de boutiques commerciales phares et d’écoles
renommées.

Le promoteur immobilier Korman Communities porte un nom qui est synonyme
d’intégrité, d’intelligence du marché et de performances éprouvées dans
les secteurs de l’immobilier et des investissements. La réputation de
Korman reflète quatre générations de dévouement et de sens aigu des
affaires, avec la construction de plus de 30 000 résidences
individuelles et 12 000 appartements et maisons accolées. Korman possède
et exploite des propriétés à New York, à Philadelphie, à Beverly Hills,
à Washington, dans le District de Columbia et à Londres.

AKA équilibre le style et l’hospitalité d’un hôtel intimiste avec
l’espace et le confort d’une copropriété de luxe entièrement équipée.
Spécialisée dans les séjours d’une semaine ou plus, AKA propose des
sites métropolitains inégalés, une conception unique et des services
exceptionnels dans les secteurs des affaires, des divertissements et de
l’art de vivre.

« L’acquisition et le financement participatif pour AKA UN correspondent
à notre stratégie d’investissements dans des actifs institutionnels
discrets de qualité qui, jusqu’ici, étaient inaccessibles pour les
petits investisseurs accrédités », a indiqué S. Lawrence Davis,
directeur de Prodigy Capital Group, la société mère de Prodigy Network.
« Avec plus de 240 millions de dollars de créance prioritaire et
subordonnée fournie par de grandes institutions financières majeures et
des fonds de retraite majeurs, il est évident que les sources
traditionnelles de financement institutionnel adoptent le financement
participatif ».

Prodigy Network a mené six projets à financement participatif basés à
l’étranger et aux États-Unis, elle a levé plus de 300 millions de
dollars provenant de 6 200 investisseurs et elle développe actuellement
des projets internationaux, dont la valeur est prévue dépasser 850
millions de dollars.

Eastdil Secured LLC a représenté le vendeur dans la transaction.

À propos de Prodigy Network

Fondée en 2003, Prodigy Network se spécialise dans le rapprochement de
son réseau d’investisseurs accrédités avec des possibilités de
participer à des placements dans des biens immobiliers haut de gamme à
Manhattan. Grâce à son modèle éprouvé de financement participatif et
avec l’aide d’un fiduciaire tiers, Prodigy Network a apporté les
opportunités d’investissement immobilier et leurs rendements ? qui
auparavant n’étaient accessibles qu’aux grands investisseurs – aux
petits investisseurs accrédités. Promoteur du plus haut gratte-ciel à
financement participatif du monde, BD Bacata, Prodigy Network a levé
plus de 300 millions de dollars auprès de 6 200 investisseurs
internationaux, avec une valeur prévue dépasser 850 millions de dollars.
Prodigy Network est basée à New York. www.prodigynetwork.com

À propos de Korman Communities

Korman Communities est une société immobilière pleinement intégrée avec
des capacités de développement, de gestion et de financement. Korman
Communities compte trois marques de propriétés résidentielles : AKA, ARK
et AVE. La société quadragénaire a construit pus de 30 000 résidences
individuelles, 12 000 appartements et maisons accolées, ainsi que 185
000 mètres carrés d’espaces industriels et commerciaux. www.kormancommunities.com

À propos d’AKA

AKA, une division de Korman Communities, est un portefeuille innovant et
croissant de résidences aménagées dans des quartiers citadins exclusifs,
notamment à New York (4), à Philadelphie, à Beverly Hills, à Washington,
dans le District de Columbia et à Londres. À travers ses logements de
caractère architectural et spacieux, la marque offre l’intimité d’une
résidence de luxe avec des services et des aménagements hôteliers. Bien
que chacune des propriétés soit unique et propose des services distincts
aux résidents, toutes offrent le standard et les aménagements de la
marque AKA, comme des salons nocturnes, des cafés, des centres de remise
en forme exclusifs, des centres d’affaires à service complet avec des
espaces de réunion et un accès Internet haut débit gratuit, un service
de repas en appartement, une assistance 24h/24 à la réception et des
portiers dévoués. Tous les appartements incluent des cuisines haut de
gamme totalement équipées, un mobilier contemporain, des salles de bain
luxueuses, des services de nettoyage impeccables et des services de
câblodistribution de première qualité. www.stayaka.com

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être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse
foi est celle du communiqué dans sa langue d?origine. La traduction
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