Regulatory News:
Gecina (Paris:GFC) a annonc? au 4?me trimestre 2011 sa
volont? de c?der 500 M? d?actifs r?sidentiels en bloc au 1er
semestre 2012. Cet objectif est d?ores et d?j? en grande partie atteint
avec la cession de 444?M? d?actifs r?sidentiels.
L?op?ration s?est d?roul?e dans d?excellentes conditions et constitue un
niveau record de ventes pour le Groupe.
En effet, le Groupe a sign? une promesse de vente portant sur 10
immeubles d?habitation avec un groupe institutionnel fran?ais de premier
plan pour un montant de 395 M? (hors droits). Ce portefeuille est
compos? d?actifs situ?s ? Paris et en premi?re couronne. Le prix de
vente fait ressortir une prime de 11.5% par rapport aux expertises au 31
d?cembre 2010, et marque une prime de 0.7% par rapport aux expertises ?
fin juin 2011.
Par ailleurs, Gecina a sign? une promesse de vente avec un groupement
d?investisseurs portant sur un immeuble d?habitation ? Lyon pour 49 M?
(hors droits) sur la base d?un prix de vente sup?rieur de 21.2% par
rapport ? la valeur d?expertise au 31 d?cembre 2010 et sup?rieur de
19.4% par rapport ? celle du 30 juin 2011.
Enfin, Gecina est en n?gociation avanc?e sur la cession de deux actifs
suppl?mentaires pour un montant cumul? de 55 M?, ce qui permettrait de
r?aliser l?int?gralit? de son objectif de 500 M? de cessions d?actifs
r?sidentiels en bloc.
Gecina avait annonc? son souhait de proc?der ? des cessions afin de
conserver une bonne flexibilit? dans les conditions actuelles de march?.
C?est d?sormais chose faite et cela confirme la forte liquidit? et la
tr?s grande qualit? du patrimoine de Gecina, ainsi que la capacit? du
Groupe ? r?duire sa dette et renforcer son bilan.
Gecina, un acteur de r?f?rence de l?immobilier
Gecina d?tient, g?re et d?veloppe un patrimoine immobilier de 11.8
milliards d?euros au 30?juin 2011 situ? ? 87% en Ile-de-France. La
fonci?re oriente son activit? autour d?un p?le Economique constitu?
notamment du premier patrimoine de bureaux de France et d?un p?le
D?mographique d?actifs r?sidentiels, de r?sidences ?tudiants et
d??tablissements de sant?. Gecina a inscrit l?innovation durable au c?ur
de sa strat?gie pour cr?er de la valeur, anticiper les attentes de ses
clients et investir en respectant l?environnement gr?ce ? l?implication
et l?expertise de ses collaborateurs.
Gecina est une Soci?t? d?Investissement Immobilier Cot?e (SIIC) sur
Euronext Paris et a int?gr? les indices FTSE4Good, DJSI World et Stoxx
Global ESG Leaders. Pour concr?tiser ses engagements citoyens, Gecina a
cr?? une fondation d?entreprise d?di?e ? la protection de
l?environnement et au soutien de toutes les formes de handicap.
