Regulatory?News:
Gecina (Paris:GFC) proc?de ? l?acquisition de deux projets de r?sidences
?tudiants en Vente en Etat Futur d?Ach?vement aupr?s de deux promoteurs,
en R?gion Parisienne et ? Bordeaux. Ces op?rations repr?senteront un
investissement cumul? de 31 M? engendrant un rendement net cible de 6.3%.
Au travers de ces deux nouveaux d?veloppements, Gecina compl?te son
implantation dans des bassins universitaires majeurs. Le patrimoine du
Groupe sur ce segment comprend ainsi 9?r?sidences ?tudiants en
exploitation et 4 r?sidences en projet, soit pr?s de 2?000 lits.
A Bordeaux, le Groupe a sign? en juin 2012 avec Nexity un contrat de
r?servation pour l?acquisition en ?tat futur d?ach?vement d?une
r?sidence ?tudiants, dans le quartier des Bassins ? Flots. Cette
r?sidence comprendra 146 logements ?tudiants repr?sentant 193 lits et
15?emplacements de stationnement. La livraison est pr?vue au 2?me
trimestre 2014. Cette op?ration vise une labellisation BBC et une
certification H&E (Habitat & Environnement). L?investissement total
s??l?vera ? 11.5 M?, Gecina ciblant un taux de rendement net de 6.63%.
A Bagnolet (R?gion Parisienne), le Groupe a sign? en juin 2012 un
contrat de r?servation pour l?acquisition en ?tat futur d?ach?vement
d?une r?sidence ?tudiants, aupr?s du promoteur Philia. Cette r?sidence
comprendra 163 logements ?tudiants repr?sentant 183 lits et
35?emplacements de stationnement. La livraison est pr?vue au 2?me
trimestre 2014. Cette op?ration vise une labellisation BBC et une
certification H&E (Habitat & Environnement). L?investissement total
s??l?vera ? 19.1 M?, Gecina visant un taux de rendement net de 6.13%.
Ces r?sidences correspondent ? la cible de Gecina en termes de
localisation. En R?gion Parisienne, la r?sidence de Bagnolet se trouve ?
proximit? imm?diate de la ligne 3 du m?tro parisien. A Bordeaux la
r?sidence se trouve ? proximit? imm?diate du tramway et ? 10 minutes du
centre ville.
Gecina, un acteur de r?f?rence de l?immobilier
Gecina d?tient, g?re et d?veloppe un patrimoine immobilier de 11.8
milliards d?euros au 31?d?cembre 2011 situ? ? 86% en Ile-de-France. La
fonci?re oriente son activit? autour d?un p?le Economique constitu?
notamment du premier patrimoine de bureaux de France et d?un p?le
D?mographique d?actifs r?sidentiels, de r?sidences ?tudiants et
d??tablissements de sant?. Gecina a inscrit l?innovation durable au c?ur
de sa strat?gie pour cr?er de la valeur, anticiper les attentes de ses
clients et investir en respectant l?environnement gr?ce ? l?implication
et l?expertise de ses collaborateurs.
Gecina est une Soci?t? d?Investissement Immobilier Cot?e (SIIC) sur
Euronext Paris et a int?gr? les indices FTSE4Good, Dow Jones
Sustainability Index (DJSI) Stoxx et ASPI Eurozone?. Pour concr?tiser
ses engagements citoyens, Gecina a cr?? une fondation d?entreprise
d?di?e ? la protection de l?environnement et au soutien de toutes les
formes de handicap.
